Kapittel 2, Grootebroek
132 m²
204 m² perceel
5 kamers
€ 325.000
Laag in de markt
Verkocht
Anjelierlaan 25 1614 SJ Lutjebroek
€ 285.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 287.000 -
317.000
Wonen
92 m2
Perceel
165 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Starters opgelet! Wij mogen deze onderhoudsvriendelijke tussenwoning aan doorgaand vaarwater aanbieden!
Gelegen in het oude centrum van Lutjebroek op loopafstand van supermarkt, café De Paus en de gezellige kinderboerderij De Woid, tref je deze gemoderniseerde woning aan op een perceel van 165m² eigen grond.
De woning beschikt onder andere over kunststof kozijnen met dubbele beglazing, keuken met inbouwapparatuur uit 2019, 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer met vloerverwarming. Bijzonder aan deze woning is de diepe tuin (met achterom) grenzend aan het doorgaande vaarwater.
Indeling
Entree, hal met vernieuwde meterkast, keurige toiletruimte en trapopgang. Vanuit de hal stap je de ruime, L-vormige living in. Hier staat ook de keuken met inbouwapparatuur uit 2019 opgesteld. Er is gekozen voor een tijdloze, doch uiterst moderne uitstraling. De bijkeuken c.q. achter entree is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger. Tevens geeft de bijkeuken toegang tot de fietsenberging. Heb je meer bergruimte nodig? Geen probleem! In de tuin staat namelijk ook nog een vrijstaande kunststof berging, welke is voorzien van elektra.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, waarvan 2 met vaste kasten. De slaapkamers hebben recht opgetrokken muren voor optimaal gebruik van de ruimtes. De moderne badkamer is uitgevoerd in lichte kleurstelling en voorzien van douchehoek, tweede toilet en wastafelmeubel. Bovendien is hier ook vloerverwarming aanwezig. Ideaal!
Via losse trap bereik je de vliering. De vliering is momenteel in gebruik als bergzolder, maar er zijn mogelijkheden om een vaste trap te realiseren. De makelaar legt dit graag uit tijdens de bezichtiging. Op de zolder is de CV installatie uit 2014 gesitueerd.
Wacht niet te lang en vraag nu een bezichtiging aan om deze woning te kunnen bekijken!
Bijzonderheden:
- Energielabel C
- Kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Diepe tuin met achterom en aan doorgaand vaarwater
- Vrij uitzicht aan de achterzijde
- Keuken vernieuwd in 2019
- Moderne badkamer met vloerverwarming
- Aanvaarding april 2024
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 287.000 - 317.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1966
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 92 m2
- Perceeloppervlakte 165 m2
- Inhoud 376 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 88m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Anjelierlaan 25 in Lutjebroek
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 287.000 -
317.000
+7.64%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 285.000
€ 3.098/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Anjelierlaan 25 in Lutjebroek ligt tussen de 287.000 en 317.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 285.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Anjelierlaan 25.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Anjelierlaan 25 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
24-02-2024
Verkocht
€ 285.000
Door makelaar
03-02-2024
Te koop
23-04-2019
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
14,800
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Stede Broec
Geschatte belasting
€ 60,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Stede Broec. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Anjelierlaan 25 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Stede Broec.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Anjelierlaan 25 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,84 km |
| Bushalte | 0,36 km |
| Centrum | 0,25 km |
| Snelweg afrit | 1,40 km |
| Supermarkt | 0,16 km |
| Kinderopvang | 0,27 km |
| Basisonderwijs | 0,52 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,09 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 298.885
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+8.38%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Anjelierlaan 25.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Anjelierlaan 25 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Anjelierlaan 25 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Anjelierlaan 25 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus