Hertenlaan 12, Lunteren
142 m²
298 m² perceel
4 kamers
€ 625.000
Laag in de markt
Dr. A. Kuyperstraat 22 6741 XK Lunteren
€ 525.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 509.000 -
551.000
Wonen
105 m2
Perceel
261 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op zoek naar een droomhuis waar je je meteen thuis voelt? Dan is dit je kans! Deze hoekwoning met eigen oprit ligt op korte afstand van het centrum. Stap binnen in luxe en comfort, want deze woning is volledig instapklaar. Op de begane grond vind je een royale woonkamer en een open keuken, perfect om samen te genieten en te ontspannen. De verdieping biedt drie fijne slaapkamers. Maar dat is nog niet alles. Op de tweede verdieping vind je ruimte voor een vierde slaapkamer én toegang tot het dakterras met bubbelbad. Ontspannen met een prachtig uitzicht, wie wil dat nu niet? En dan die tuin! Fraai aangelegd met meerdere zitjes, een eigen oprit en een ruime berging. Hier geniet je van lange zomeravonden met vrienden en familie. Deze woning heeft alles wat je nodig hebt!
Locatie
Deze woning is gelegen in een rustige wijk op slechts een steenworp afstand van het centrum van Lunteren. In Lunteren vind je alles wat je nodig hebt voor het dagelijks leven: supermarkten, speciaalzaken, drogisterijen, gezellige horecagelegenheden en medische zorg. En wil je eens iets verder op ontdekking? Geen probleem! De uitvalswegen zijn gemakkelijk te bereiken en het station ligt ook op korte afstand, waardoor steden als Arnhem en Amersfoort binnen handbereik liggen. Maar het mooiste van alles is de ligging midden op de Veluwe. Voor natuurliefhebbers is dit een waar paradijs. Met prachtige wandel- en fietsroutes in de directe omgeving geniet je van de schitterende natuur die de Veluwe te bieden heeft.
Indeling
Begane grond: Stap binnen in deze prachtige woning en laat je verwelkomen door de strakke en nette afwerking van de hal. Direct bij binnenkomst voel je de warmte en stijl die de hele woning kenmerken. De hal biedt toegang tot het moderne toilet met fonteintje en de woonkamer met de open keuken.
In 2020 onderging de gehele woning een grondige renovatie, en het resultaat mag er zijn! De strak gestucte wanden en plafonds, de inbouwspots en de prachtige plavuizenvloer met vloerverwarming zorgen voor comfort en stijl. In de woonkamer is er volop ruimte voor een gezellige zithoek waar je heerlijk kunt ontspannen. En niet te vergeten, met de aanwezige airco kun je altijd genieten van de perfecte temperatuur, of het nu zomer of winter is. De deur brengt je tevens naar de praktische berging. Via de openslaande deuren heb je direct toegang tot de fraai aangelegde achtertuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen.
Vanuit de woonkamer loop je zo de keuken in. De keuken is niet alleen een functionele ruimte, maar een plek waar stijl en gezelligheid samenkomen. Uitgevoerd in een strakke zwarte kleur met een warm houtlook werkblad, past deze keuken perfect bij de sfeer van de woning. Met een parallel opstelling biedt deze keuken efficiënte werkruimte en genoeg opbergruimte voor al je keukenspullen. En wat een luxe! Een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, Quooker en koelkast, alles wat je nodig hebt om de lekkerste gerechten te bereiden. Aan het keukenblok is er ruimte voor gezellige barkrukken, perfect voor een snel ontbijtje of een drankje terwijl je kookt. En voor de uitgebreide diners is er nog genoeg ruimte voor een gezellige eettafel. Vanuit de keuken heb je ook nog eens een prettig zicht op de wijk.
Eerste verdieping: Welkom op de eerste verdieping van deze woning! Hier vind je een strakke afwerking en een nette laminaatvloer die de hele verdieping een frisse en ruimtelijke uitstraling geeft.
De hoofdslaapkamer, gelegen aan de achterzijde, is een ware oase van rust. Met voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een royale kledingkast, is dit de perfecte plek om te ontspannen na een lange dag. Tevens is deze kamer voorzien van een airconditioning, ideaal voor in de warme zomermaanden. Met prima afmetingen zijn de andere twee slaapkamers ideaal als kinderkamer, logeerkamer of zelfs als thuiswerkkantoor.
Stap binnen in de badkamer en laat je opnieuw verrassen. Deze ruimte is tot in de puntjes afgewerkt met oog voor detail. Je beschikt hier over een prachtig, vrijstaand ligbad, een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en een designradiator. Een heerlijke plek om de dag te beginnen én te eindigen.
Tweede verdieping: Welkom op de tweede verdieping van deze prachtige woning, bereikbaar via een tweede vaste trap. Hier vind je een veelzijdige ruimte die perfect is voor een extra slaapkamer, hobbykamer of thuiskantoor. Ook vind je hier de aansluitingen voor de wasapparatuur, waardoor alles netjes opgeruimd blijft.
Maar dat is nog niet alles! Vanaf deze verdieping heb je toegang tot het dakterras, waar een heerlijk bubbelbad op je wacht. Geniet van ontspannende momenten met een leuk uitzicht op de wijk.
Exterieur
Achter de woning bevindt zich een prachtig aangelegde tuin. Met een combinatie van gazon, bestrating en grind is er genoeg ruimte voor een comfortabele loungehoek en een gezellige buitentafel. Hier geniet je van lange zomeravonden en ontspannen momenten in de buitenlucht. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en is direct bereikbaar vanuit de woonkamer, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen.
Op het perceel vind je ook een ruime berging met aangrenzende carport, ideaal voor het stallen van fietsen, gereedschap en meer. En met een eigen oprit en voldoende parkeergelegenheid in de wijk, is parkeren nooit een probleem. Maar dat is niet alles. Tijdens de verbouwing is er ook gedacht aan verduurzaming, met de plaatsing van maar liefst 10 zonnepanelen. Samen met de goede isolatie zorgt dit voor een energielabel A.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 525.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.000
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1994
- Soort dak Dwarskap
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 105 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 27 m2
- Perceeloppervlakte 261 m2
- Inhoud 449 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dr. A. Kuyperstraat 22 in Lunteren
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 509.000 -
551.000
+9.15%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 525.000
€ 5.000/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Dr. A. Kuyperstraat 22 in Lunteren ligt tussen de 509.000 en 551.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 525.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dr. A. Kuyperstraat 22.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Dr. A. Kuyperstraat 22 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
26,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Ede
Geschatte belasting
€ 55,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Ede. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Dr. A. Kuyperstraat 22 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Ede.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dr. A. Kuyperstraat 22 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,10 km |
| Bushalte | 0,32 km |
| Centrum | 0,55 km |
| Snelweg afrit | 2,08 km |
| Supermarkt | 0,52 km |
| Kinderopvang | 0,51 km |
| Basisonderwijs | 0,51 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,86 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 596.368
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-3.11%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dr. A. Kuyperstraat 22.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dr. A. Kuyperstraat 22 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dr. A. Kuyperstraat 22 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Dr. A. Kuyperstraat 22 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus