6741 XE Lunteren
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Troelstrastraat in Lunteren ligt deze vrijstaande eengezinswoning. Troelstrastraat 42 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 114 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 396 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 47.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Troelstrastraat 42 is gelegen in de fraaie buurt Lunteren. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Lunteren, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Troelstrastraat 42 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ede
De WOZ-waarde van Troelstrastraat 42 is 638.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 96.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Troelstrastraat en 7.7% lager dan de realistische woningwaarde van Troelstrastraat 42.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Troelstrastraat 42 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 895.000
Molenparkweg 25
102 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 665.000
De Kweek 15
107 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 695.000
Oranjestraat 15
119 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 749.000
Postweg 75
133 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 850.000
Molenparkweg 37
133 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 819.000
Wuitekampweg 15
140 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 225.000
Immenweg 15
55 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 595.000
Baron Macka. 10
115 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Kastanjelaa. 21
142 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.045.000
Boomakkerweg 9
136 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Lunteren schatten we de waarde van Troelstrastraat 42 nu tussen € 640.000 en € 743.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Troelstrastraat 42 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
