6741 HB Lunteren · Bijgewerkt op 8 september 2026
181 m² wonen · 506 m² perceel · Bouwjaar 1963
€ 770.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Ruitenbeekweg in Lunteren ligt deze karakteristieke en grote woning. Ruitenbeekweg 89 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 181 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 506 m2. De woning is gebouwd in 1963 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 83.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee het kleinste perceel van Ruitenbeekweg.
Ruitenbeekweg 89 is gelegen in de fijne buurt Lunteren. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Lunteren, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Ruitenbeekweg 89 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 575.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Ruitenbeekweg 89 is 575.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 28.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ruitenbeekweg en 31.5% lager dan de realistische woningwaarde van Ruitenbeekweg 89.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Ruitenbeekweg 89 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2023
€ 795.000
Ruitenbeekw. 99
197 m² · 7 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 639.500
Berkhofweg 42
132 m² · 4 kamers
Verkocht · apr 2023
€ 815.000
Meulunterse. 50
105 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2024
€ 825.000
Kees de Kon. 11
186 m² · 7 kamers
Verkocht · jan 2024
Verkoopprijs onbekend
Lage Valkse. 142
123 m² · 5 kamers
Verkocht · mrt 2024
€ 615.000
Baron Macka. 4
127 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 699.000
Mielweg 32
193 m² · 8 kamers
Verkocht · dec 2022
Verkoopprijs onbekend
Meulunterse. 60-12
75 m² · 3 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 1.250.000
Mielweg 46
227 m² · 4 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 750.000
Wormshoefweg 7
101 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Lunteren ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Ruitenbeekweg 89 op € 770.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Ruitenbeekweg 89 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)