6741 HA Lunteren
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Ruitenbeekweg in Lunteren ligt deze unieke en riante woonboerderij. Ruitenbeekweg 49 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 332 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.966 m2. De woning is gebouwd in 2017 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 82.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 28% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruitenbeekweg 49 is gelegen in de leuke buurt Lunteren. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Lunteren, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 14 kamers waarvan tien slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Ruitenbeekweg 49 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ede
De WOZ-waarde van Ruitenbeekweg 49 is 1.550.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 92.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ruitenbeekweg en 16.4% lager dan de realistische woningwaarde van Ruitenbeekweg 49.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Ruitenbeekweg 49 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 1.595.000
Meulunterse. 112-A
307 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.150.000
Maanderbuur. 41
282 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.395.000
Brinkhorste. 1
344 m² · 9 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.495.000
Kruisbeekweg 20
184 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Meulunterse. 70
268 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Otterloseweg 20
330 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Fliertseweg 1
268 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.195.000
Harskamperw. 27
247 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Ruitenbeekw. 113
232 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Westenengse. 9
236 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Lunteren schatten we de waarde van Ruitenbeekweg 49 nu tussen € 1.714.000 en € 1.992.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Ruitenbeekweg 49 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
