6741 HA Lunteren
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Ruitenbeekweg in Lunteren ligt deze karakteristieke en grote woonboerderij. Ruitenbeekweg 33 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 185 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 10.090 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 225.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruitenbeekweg 33 is gelegen in de fijne buurt Lunteren. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Lunteren, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ede
De WOZ-waarde van Ruitenbeekweg 33 is 1.015.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 26.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ruitenbeekweg en 22.8% lager dan de realistische woningwaarde van Ruitenbeekweg 33.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Ruitenbeekweg 33 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2022
€ 1.195.000
Ruitenbeekw. 17
165 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 998.500
Kijkveld 4
149 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 935.000
Ruitenbeekw. 41
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 1.750.000
Hessenweg 116
162 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 985.000
Singlerpad 1-A
132 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 1.500.000
Bisschopweg 55
150 m² · 8 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 1.350.000
Vijfsprongw. 118
248 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 1.279.000
Molenweg 64
292 m² · 13 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.975.000
Kattenbroek. 8
205 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 1.450.000
Dorpsstraat 202
257 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Lunteren schatten we de waarde van Ruitenbeekweg 33 nu tussen € 1.217.000 en € 1.414.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Ruitenbeekweg 33 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
