Hessenweg 33, Ede
159 m²
845 m² perceel
6 kamers
€ 775.000
Laag in de markt
Veenweg 20 6741 EB Lunteren
€ 895.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 773.000 -
855.000
Wonen
130 m2
Perceel
673 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Locatie
De Veenweg is een mooie straat aan de oostkant van Lunteren met voornamelijk vrijstaande huizen op ruime percelen. Als u de straat uitloopt komt u in het Luntersche Buurtbosch en bij de landerijen. Wat een prachtige locatie!
Mooie wandel- en fietsroutes liggen letterlijk om de hoek en ook het gezellige dorpscentrum met diverse winkels ligt op korte afstand.
Lunteren heeft een gunstige, rustige ligging; de omliggende uitvalswegen en het station zorgen voor goede verbindingen met de omliggende plaatsen en de rest van Nederland.
Indeling
Begane grond: Via de voordeur aan de zijkant betreedt u de woning. Welkom bij de Veenweg 20! De ontvangsthal geeft toegang tot het toilet met fonteintje, de trapopgang naar de verdieping en de living.
De woonkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen. De grote ramen zorgen voor een mooie lichtinval en een uitstekende verbinding met de prachtige tuin. Creëer hier een sfeervolle zithoek om samen te komen met vrienden en familie. Aan de andere zijde van de woonkamer is de eethoek gesitueerd. Openslaande deuren zorgen voor een goede verbinding met het terras en de tuin. Zo lopen binnen en buiten perfect in elkaar over. Dit voelt toch als thuiskomen?
Via de woonkamer bereikt u de keuken. De keuken is uitgevoerd in een L-vormige opstelling en een witte kleur. Alle inbouwapparatuur die u nodig heeft is aanwezig, zoals een gasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en een koelkast. Ook is hier plek voor een eettafel waardoor u tijdens het koken gezellig met de visite kunt praten.De keuken zelf is eenvoudig, maar de ruimte brengt veel mogelijkheden met zich mee. Het is bijvoorbeeld mogelijk om een prachtige, luxe woonkeuken met kookeiland realiseren.
Terug in de hal vindt u de slaapkamer van circa 10 m². Hier is ruimte genoeg voor een bed en een kledingkast. Ook is het natuurlijk mogelijk om deze ruimte in gebruik te nemen als kantoor- of hobbyruimte. De opties hier zijn eindeloos!
Verdieping: Via de trap in de hal bereikt u de overloop op de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en een badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is maar liefst 25 m² groot en laat u genieten van mooi natuurlijk daglicht. Plaats hier een groot tweepersoonsbed en een kledingkast en houdt nog steeds voldoende ruimte over. Ideaal! De tweede slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een grote kledingkast. Vanuit het raam heeft u een leuk zicht op de straat en de omliggende omgeving.
De nette badkamer is eenvoudig maar beschikt over alles wat u nodig heeft. Zo is er een douche, ligbad, toilet en een wastafel. Door het grote dakraam is er voldoende daglicht en ventilatie aanwezig. De badkamer biedt genoeg mogelijkheden voor het realiseren van een moderne en luxe badkamer.
Exterieur
Door de ligging op het zuiden bent u verzekerd van een zonnetje en is het ook buitenshuis goed vertoeven. De achtertuin bereikt u via de woonkamer, garage en de zijtuin. De tuin is voorzien van een groot gazon en een fijn terras. Ook zijn er veel beplantingen, waardoor u omgeven wordt door groen. Met genoeg ruimte voor een comfortabele lounge set of een grote eettafel, is dit de ideale plek voor het organiseren van een gezellige borrel of barbecue op een mooie zonnige dag!
Door de oprit aan de voorzijde van de woning is er ruimte voor het parkeren van twee auto's. Daarnaast is er een ruime garage aanwezig die ook gebruikt kan worden als opslag of een ruimte om lekker te hobbyen.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 895.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.885
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1972
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 130 m2
- Perceeloppervlakte 673 m2
- Inhoud 603 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Veenweg 20 in Lunteren
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 773.000 -
855.000
+9.17%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 895.000
€ 6.885/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Veenweg 20 in Lunteren ligt tussen de 773.000 en 855.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 895.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Veenweg 20.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Spoorstraat 25
Lunteren
95%
149 m²
+19 m²
641 m²
-32 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
apr 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
13
onderboden
4
op vraagprijs
2
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Veenweg 20 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
07-06-2024
Te koop
€ 895.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
44,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Ede
Geschatte belasting
€ 70,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Ede. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Veenweg 20 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Ede.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Veenweg 20 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,60 km |
| Bushalte | 0,59 km |
| Centrum | 1,19 km |
| Snelweg afrit | 2,83 km |
| Supermarkt | 0,95 km |
| Kinderopvang | 1,02 km |
| Basisonderwijs | 1,02 km |
| Voortgezetonderwijs | 5,21 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
27%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 809.065
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+7.06%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Veenweg 20.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Veenweg 20 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Veenweg 20 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Veenweg 20 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus