logo Huispedia

Wilbrinkstraat 26

Verkocht
Verkocht in mei 2025

Wilbrinkstraat 26 6741 DG Lunteren

€ 750.000 k.k. - € 00.000 geboden
Realistische vraagprijs € 778.000 - 788.000
Wonen 121 m2
Perceel 311 m2
Kamers 6
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Op een schitterende locatie, op loopafstand van het centrum van Lunteren, staat deze vrijstaande karakteristieke vrijstaande jaren ’30 woning. Deze charmante woning uit 1938 biedt de perfecte combinatie van karakter en comfort. De woning is namelijk de afgelopen jaren gemoderniseerd en op diverse punten verduurzaamd. Zo is de vloer (gedeeltelijk) geïsoleerd, is er HR++ glas in de kozijnen gezet en liggen er zonnepanelen op de schuur. Het geheel is voorzien van een royale woonkamer, nieuwe keuken, bijkeuken en maar liefst vijf slaapkamers.

En dit alles gelegen op een ruim perceel van 311 m2 met royale schuur en privacyvolle achtertuin op het zuiden.

Het gezellige centrum van Lunteren ligt letterlijk om de hoek en zo zijn alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkt, winkels, scholen en sportverenigingen op loopafstand. Bovendien is de rest van Nederland ook gemakkelijk te bereiken door de diverse uitvalswegen en natuurlijk het station Lunteren. Ook met een paar minuten lopen sta je midden in het Luntersche Buurtbosch.

Kortom een prachtige, sfeervolle woning op een fantastisch plekje. Zo wil je toch wonen?!

Indeling:
Begane grond:
Kom via de aangelegde voortuin de woning binnen. Welkom! De hal is keurig afgewerkt met strakke wanden en een mooie houten vloer. De hal is voorzien van de meterkast, toiletruimte, kelder en trapopgang naar de eerste verdieping. De hal geeft ons toegang tot de open keuken en woonkamer.

Wat een heerlijk lichte en sfeervolle woonkamer! De begane grond is in 2019 compleet gerenoveerd en dat is te zien. Strakke wanden, stucplafonds, HR++ glas, airco en een prachtige houten vloer met vloerverwarming. Door de vele ramen aan de voor- achter- en zijkant van de woning is de begane grond heerlijk licht.

De openslaande deuren aan de achterzijde van de woonkamer geven toegang tot de privacyvolle tuin.
Aan de voorzijde hebbe de huidige eigenaren een mooie zithoek gecreëerd. Vanuit hier kijk je leuk weg over de rustige straat. Uiteraard is er ook meer dan genoeg ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel.

De keuken is opgesteld in een L-vorm en heeft een landelijke warme uitstraling. Deze is in 2019 vernieuwd en is uiteraard voorzien van al het benodigde inbouwapparatuur zoals combi-oven, koelkast, vaatwasser, diepvries en 4-pits inductie.

Aan de achterzijde van de woning is de bijkeuken gesitueerd. Een ideale ruimte! De bijkeuken is voorzien van de aansluitingen voor het wasapparatuur én cv-installatie (2023).

Eerste verdieping:
De overloop geeft ons toegang tot de drie slaapkamers en badkamer. De slaapkamers hebben alleen een ruim formaat en zijn respectievelijk 13,5 m2, 10,6 m2 en 6 m2. Eén slaapkamer is voorzien van een vaste kast.
De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, designradiator en inloopdouche.

Tweede verdieping;
Middels een vaste trap bereiken we de tweede verdieping. Hier zijn nog eens twee slaapkamers gesitueerd. Ook beschikt deze verdieping over veel opbergruimte, zoals bijvoorbeeld de ruimte achter de knieschotten.

Exterieur:
Deze karakteristieke woning wordt omringd door een heerlijke tuin gelegen op het zuiden. De voortuin is netjes aangelegd en bij deze woning horen maar liefst twee inritten. Zodoende is er ruimte genoeg voor het parkeren van je auto’s.

De zonnige achtertuin is keurig aangelegd met sierbestrating, gazon en groene heg. Zet je (buiten)eettafel op het terras, doe de openslaande deuren open en geniet van de rust, ruimte en het groen! Aan de kant van de openslaande deuren is een zonnescherm aanwezig waardoor er ook een plekje in de schaduw te vinden is.
Achterin de tuin is nog een houten tuinhuisje aanwezig. Naast de woning is een royale schuur mét 8 zonnepanelen aanwezig. Met een oppervlakte 23 m2 is er meer dan genoeg ruimte voor het opstallen van je fietsen en tuingereedschap.

Bijzonderheden:
- Het schilderwerk buiten is net droog, schilderwerk 2024;
- 8 zonnepanelen;
- Riolering vernieuwd;
- Gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming;
- Gezellige centrum van Lunteren letterlijk om de hoek;
- Uitvalswegen A30, A12 en A1 snel te bereiken;
- Station van Lunteren op ca. 50 meter afstand;
- Voorzien van twee opritten;
- Heerlijke privacyvolle tuin;
- Kom en ervaar zelf de perfecte balans tussen klassieke elegantie en moderne gemakken in deze prachtige woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1938
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 121 m2
  • Perceeloppervlakte 311 m2
  • Inhoud 448 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wilbrinkstraat 26 in Lunteren

Realistische vraagprijs mei 2025

€ 778.000 - 788.000
+7.45% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 750.000 € 6.198/m²
Redelijke vraagprijs

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Wilbrinkstraat 26 in Lunteren ligt tussen de 778.000 en 788.000 euro. Deze waarde is 49.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wilbrinkstraat. Met een vraagprijs van € 750.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Wilbrinkstraat 26? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Wilbrinkstraat 26.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
85%
140 m² +19 m²
496 m² +185 m²
vrijstaande woning
€ 795.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
81%
143 m² +22 m²
599 m² +288 m²
vrijstaande woning
€ 795.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Marskamp 16
Marskamp 16 Lunteren
74%
109 m² -12 m²
140 m² -171 m²
tussenwoning
€ 425.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
73%
131 m² +10 m²
440 m² +129 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

28
onderboden
2
op vraagprijs
16
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Wilbrinkstraat 26 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
16-05-2025
Verkocht Koopsom binnenkort bekend
Goedvastgoed Makelaardij
03-12-2024
Prijs verlaagd - € 00.000
€ 000.000
Goedvastgoed Makelaardij
01-10-2024
Te koop
€ 000.000
Goedvastgoed Makelaardij

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Wilbrinkstraat 26.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

38,950
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Ede


Geschatte belasting € 65,- /mnd

WOZ Wilbrinkstraat 26

De WOZ-waarde van Wilbrinkstraat 26 is 464.000 euro. Dit is 26.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wilbrinkstraat en 40.4% lager dan de realistische woningwaarde van Wilbrinkstraat 26.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wilbrinkstraat 26 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,14 km
Bushalte 0,10 km
Centrum 0,47 km
Snelweg afrit 2,64 km
Supermarkt 0,27 km
Kinderopvang 0,63 km
Basisonderwijs 0,63 km
Voortgezetonderwijs 5,68 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

40%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 813.398

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 548.244

+3.57%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.29%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Wilbrinkstraat 26.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Wilbrinkstraat 26 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Wilbrinkstraat 26 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Wilbrinkstraat 26 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus