Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Engweg in Lunteren ligt deze karakteristieke en grote villa. Engweg 44 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 495 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.100 m2. De woning is gebouwd in 1955, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 227.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 33.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Engweg 44 is gelegen in de fijne buurt Lunteren. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en met een beschutte ligging.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Lunteren, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en drie aparte toiletten aanwezig.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.100 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ede
De WOZ-waarde van Engweg 44 is 1.365.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 151.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Engweg en 34.7% lager dan de realistische woningwaarde van Engweg 44.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Engweg 44 in Lunteren ligt tussen de 1.933.000 en 2.246.000 euro. Deze waarde is 188.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Engweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Engweg 44? Bekijk het complete waarderapport.
