6741 CZ Lunteren
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Engweg in Lunteren ligt deze karakteristieke en grote villa. Engweg 44 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 495 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.100 m2. De woning is gebouwd in 1955, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 227.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 33.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Engweg 44 is gelegen in de fijne buurt Lunteren. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en met een beschutte ligging.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Lunteren, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en drie aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Engweg 44 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ede
De WOZ-waarde van Engweg 44 is 1.365.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 151.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Engweg en 38.9% lager dan de realistische woningwaarde van Engweg 44.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Engweg 44 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2026
€ 1.295.000
Hessenweg 17
306 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.595.000
Meulunterse. 112-A
307 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.100.000
Klomperweg 131
220 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.395.000
Hessenweg 24
311 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Mielweg 63
226 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.249.000
Molenparkwe. 9
205 m² · 10 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Otterloseweg 20
330 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Spitsbergen. 1-A
294 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.395.000
Brinkhorste. 1
344 m² · 9 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Dijkgraaf 3
200 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Lunteren schatten we de waarde van Engweg 44 nu tussen € 2.067.000 en € 2.403.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Engweg 44 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
