Kerkweg 64, Ede
143 m²
281 m² perceel
8 kamers
€ 650.000
Redelijke vraagprijs
Hertenlaan 12 6741 BH Lunteren
€ 625.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 659.000 -
698.000
Wonen
142 m2
Perceel
298 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In uw vrije tijd kunt u heerlijk ontspannen in het naastgelegen Lunterse bos, onderdeel van de prachtige Veluwe!
Indeling
Binnenkort heeft deze woning geen 3 maar 4 volwaardige slaapkamers!
Voortuin
De voortuin is voorzien van ruime oprit met grind, groenstrook en verhoogd terras en houten fietsenberging voor 3 tot 4 fietsen. Een betegeld pad geeft toegang tot een inpandige berging en de hal.
Berging
De inpandige berging is voorzien van verlichting, stopcontacten en betegelde vloer met vloerverwarming.
Hal
Via de rechter deur komt u in de betegelde hal met vloerverwarming welke toegang geeft tot de eetkamer, betegeld toilet, meterkast, woonkamer/keuken en trap naar de verdieping.
Woonkamer/keuken/eetkamer
De ruime woonkamer bevindt zich aan de voorzijde, is voorzien van vloerverwarming, sunscreens en airconditioning en heeft veel lichtinval. De benedenverdieping is onlangs voorzien van een nieuwe tegelvloer in lichte eiken kleur met vloerverwarming, nieuwe vensterbanken, HR++ glas en is ook voorzien van nieuw stucwerk, behang en schilderwerk.
Via de overloop met inbouwkast komt u in de achterzijde van de woning waar onlangs een moderne en ruime tuingerichte keuken is geplaatst, voorzien van alle moderne inbouwapparatuur en veel opbergruimte. De keuken loopt door in de ruime eetkamer waar openslaande deuren toegang geven tot de verzorgde en grotendeels betegelde achtertuin.
Achtertuin
De diepe en zonnige achtertuin is voorzien van een apart terras met pergola die uitkomt op een betegeld terras met houten berging en ruimte voor groen.
De tuin heeft meerdere gezellige plekken, naar wens in de zon of de schaduw, om lekker te ontspannen in een lounge bank en naar de vogeltjes in de tuin te luisteren.
Verdieping
Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een inbouwkast en een moderne badkamer met bad, ruime inloopdouche en toilet. De vloer- en spiegelverwarming geven comfort op koude winterdagen.
De grootste slaapkamer is uitgerust van airconditioning, zodat zomers de kamer heerlijk afgekoeld kan worden voor het slapen gaan.
De 2e slaapkamer is eveneens ruim en heeft openslaande deuren.
Zolder
Op de zolderverdieping is een overloop met cv installatie, wasmachine en droger aansluiting en een wasbak. Achter schotten en op een vliering is bergruimte beschikbaar. Het dakraam zorgt voor daglicht. Een deur geeft toegang tot een ruime en lichte zolderkamer welke is voorzien van airconditioning. Hiermee kan de kamer zomers lekker koel en in de winter lekker warm worden gehouden, heel comfortabel!
De zolderkamer is ruim en wordt momenteel opgedeeld in 2 kamers.
Bijzonderheden:
- De benedenverdieping van de woning is in 2023 flink verbouwd en energiezuinig gemaakt met vloerverwarming, hybride warmtepomp, airconditioning, HR++ glas en zonnepanelen
- De keuken, geplaatst in 2023, is uitgevoerd met een ruime koelkast en vriezer, dubbele oven met magnetron functie, een vaatwasser en en een 80 cm inductiekookplaat met recirculatie.
- bouwjaar woning1982
- energielabel A
- lage energiekosten
- eigen oprit met ruimte voor 2 auto's
- veel voorzieningen en recreatie op loopafstand.
Deze sfeervolle en instapklare woning biedt veel ruimte en woongenot op een uitstekende locatie. U bent van harte welkom om deze mooie woning te komen bezichtigen!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 625.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.401
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1982
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, vloerverwarming, warmtepomp
- Cv-ketel bouwjaar 2023
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 142 m2
- Perceeloppervlakte 298 m2
- Inhoud 511 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 85m2 (op het noorden)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hertenlaan 12 in Lunteren
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 659.000 -
698.000
+8.52%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 625.000
€ 4.401/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hertenlaan 12 in Lunteren ligt tussen de 659.000 en 698.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 625.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hertenlaan 12.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
4
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hertenlaan 12 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
06-09-2022
Verkocht
06-05-2022
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
31,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Ede
Geschatte belasting
€ 59,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Ede. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hertenlaan 12 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Ede.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hertenlaan 12 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,88 km |
| Bushalte | 0,08 km |
| Centrum | 0,40 km |
| Snelweg afrit | 2,12 km |
| Supermarkt | 0,46 km |
| Kinderopvang | 0,26 km |
| Basisonderwijs | 0,26 km |
| Voortgezetonderwijs | 5,52 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 585.300
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+5.45%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hertenlaan 12.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hertenlaan 12 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hertenlaan 12 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Hertenlaan 12 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus