Woningwaarde van Dorpsstraat 31 Lunteren is
€ 452.000 - 525.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 34.000 meer
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 24 februari 2026
Bod
-
Gewilde buurt65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Dorpsstraat in Lunteren ligt dit unieke appartement. Dorpsstraat 31 heeft een woonoppervlakte van 79 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Dorpsstraat 31 is gelegen in de leuke buurt Lunteren. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Lunteren, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 452.000 - 525.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1970
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 79 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dorpsstraat 31 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ede
De WOZ-waarde van Dorpsstraat 31 is 323.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 33.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsstraat en 33.9% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpsstraat 31.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 682.299
- Woningwaarde jaartrend +2.05%
- Gezinnen met kinderen 39%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Dorpsstraat 31 in Lunteren ligt tussen de 452.000 en 525.000 euro. Deze waarde is 12.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dorpsstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Dorpsstraat 31? Bekijk het complete waarderapport.