5973 NP Lottum · Bijgewerkt op 8 september 2026
96 m² wonen · 421 m² perceel · 5 kamers · Bouwjaar 1960 · Energielabel E
Gewilde buurt: 78% verkocht boven de vraagprijs
€ 356.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Baron van Aerdtlaan in Lottum ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Baron van Aerdtlaan 6 is een halfvrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 96 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 421 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Baron van Aerdtlaan. Als we naar het perceel kijken is dit 17.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Rustig wonen in Lottum, dan is dit de buurt die je zoekt. Baron van Aerdtlaan 6 is gelegen in de fijne buurt Wijk 07 Lottum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Lottum, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Baron van Aerdtlaan 6 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Horst aan de Maas
De WOZ-waarde van Baron van Aerdtlaan 6 is 329.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 26.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Baron van Aerdtlaan en 13.1% lager dan de realistische woningwaarde van Baron van Aerdtlaan 6.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Baron van Aerdtlaan 6 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jul 2025
€ 350.000
Baron van A. 8
94 m² · 4 kamers
Verkocht · feb 2024
€ 295.000
Horsterdijk 21
96 m² · 5 kamers
Verkocht · apr 2025
€ 349.000
Horsterdijk 15
100 m² · 5 kamers
Verkocht · jan 2025
€ 350.000
Broekhuizer. 17
90 m² · 5 kamers
Verkocht · apr 2025
€ 269.000
Ulsheggerweg 22
83 m² · 7 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 265.000
Markt 9-A
110 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 375.000
Mgr Schrave. 23
111 m² · 5 kamers
Verkocht · dec 2023
€ 325.000
Baron van A. 24
132 m² · 7 kamers
Verkocht · nov 2024
€ 399.000
Konijnskamp. 14
129 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2026
Verkoopprijs onbekend
Bonenkampst. 14
136 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Lottum ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Baron van Aerdtlaan 6 op € 356.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Baron van Aerdtlaan 6 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)