55% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De Bree, sfeervol wonen op een unieke plek aan de Hogeweg 15 in Losser!
Aan de Hogeweg 15 in Losser staat “De Bree”, een vrijstaande woning met een garage, berging, carport en een oprit voor meerdere auto's. De eigenaren hebben de woning deze bijzondere naam gegeven, passend bij de uitstraling en de fijne plek waar wonen, ruimte en buitenleven samenkomen. Een heerlijke woning voor wie op zoek is naar rust, ruimte en een prettige woonomgeving met voorzieningen binnen handbereik.
De woning biedt een sfeervolle woonkamer met een open haard, een woonkeuken en meerdere slaapkamers. De combinatie van de praktische indeling, de aanwezige leefruimtes en de ruime buitenmogelijkheden maakt deze woning tot een fijne plek om jarenlang met plezier te wonen.
De woning ligt aan de Hogeweg in Losser, een rustige locatie aan de rand het centrum met aan de voorzijde vrij uitzicht op groen. Losser biedt alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, scholen, kinderopvang, sportverenigingen en gezellige horecagelegenheden. Daarnaast ligt het dorp midden in een prachtige groene omgeving met volop mogelijkheden om te wandelen en te genieten van de natuur. Ook plaatsen zoals Oldenzaal en Enschede zijn goed bereikbaar.
Indeling o.a.:
Begane grond:
Ruime entree, meterkast, trapopgang, toilet met fonteintje, sfeervolle, lichte woonkamer met open haard, erker en een mooie parketvloer, dichte woonkeuken voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast, vaatwasser en een composieten werkblad, deur naar de overkapping en tuin aan de achterzijde.
Verdieping:
Ruime overloop, 3 slaapkamers, allen voorzien van vaste kasten en 2 voorzien van een wastafel, aan de zijkant bevindt zich ook een balkon, moderne badkamer met inloopdouche, 2e toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming.
Zolder:
Via een vaste trap is de zolder bereikbaar. Hier bevindt zich de 4e slaapkamer, veel bergruimte en de mogelijkheid voor een 5e hobby-/slaapkamer.
Buiten:
Zonnige tuin met een sfeervolle overkapping, vrijstaande garage, carport en oprit voor meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein.
Kenmerken en bijzonderheden:
- Bouwjaar 1968. Woonoppervlakte ca. 134 m². Inhoud ca. 474 m³. Perceeloppervlakte 415 m². Energielabel C.
- Dak-, muur- en vloerisolatie, geheel voorzien dubbel glas.
- Buitenschilderwerk circa 2022.
Aanvaarding in overleg.
Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst zal een oudersoms- en een asbestclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.
Ben jij enthousiast over deze woning? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar staat voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Op Huispedia vind je de contactgegevens van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente.
Disclaimer: deze presentatie geeft een informatieve en geheel vrijblijvende indruk. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 458.000 (peildatum 1-1-2025).
WOZ Hogeweg 15
De WOZ-waarde van Hogeweg 15 is 458.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 62.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hogeweg en 5.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Hogeweg 15.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Gas ( m³/jr)€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
Bewaar je berekeningKrijg updates als rente of je koopruimte verandert.
De realistische vraagprijs van Hogeweg 15 in Losser ligt tussen de 410.000 en 461.000 euro. Deze waarde is 30.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hogeweg. Met een vraagprijs van € 535.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hogeweg 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
