Hogeweg 15 7582 CA Losser
Over deze woning
-
19 dagen op de markt
-
Valt in het hogere prijssegment in deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.993) ligt 26% boven vergelijkbare verkopen (€ 3.167/m²)
-
Gewilde buurt60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aan de Hogeweg 15 in Losser staat “De Bree”, een vrijstaande woning met een garage, berging, carport en een oprit voor meerdere auto's. De eigenaren hebben de woning deze bijzondere naam gegeven, passend bij de uitstraling en de fijne plek waar wonen, ruimte en buitenleven samenkomen. Een heerlijke woning voor wie op zoek is naar rust, ruimte en een prettige woonomgeving met voorzieningen binnen handbereik.
De woning biedt een sfeervolle woonkamer met een open haard, een woonkeuken en meerdere slaapkamers. De combinatie van de praktische indeling, de aanwezige leefruimtes en de ruime buitenmogelijkheden maakt deze woning tot een fijne plek om jarenlang met plezier te wonen.
De woning ligt aan de Hogeweg in Losser, een rustige locatie aan de rand het centrum met aan de voorzijde vrij uitzicht op groen. Losser biedt alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, scholen, kinderopvang, sportverenigingen en gezellige horecagelegenheden. Daarnaast ligt het dorp midden in een prachtige groene omgeving met volop mogelijkheden om te wandelen en te genieten van de natuur. Ook plaatsen zoals Oldenzaal en Enschede zijn goed bereikbaar.
Indeling o.a.:
Begane grond:
Ruime entree, meterkast, trapopgang, toilet met fonteintje, sfeervolle, lichte woonkamer met open haard, erker en een mooie parketvloer, dichte woonkeuken voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast, vaatwasser en een composieten werkblad, deur naar de overkapping en tuin aan de achterzijde.
Verdieping:
Ruime overloop, 3 slaapkamers, allen voorzien van vaste kasten en 2 voorzien van een wastafel, aan de zijkant bevindt zich ook een balkon, moderne badkamer met inloopdouche, 2e toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming.
Zolder:
Via een vaste trap is de zolder bereikbaar. Hier bevindt zich de 4e slaapkamer, veel bergruimte en de mogelijkheid voor een 5e hobby-/slaapkamer.
Buiten:
Zonnige tuin met een sfeervolle overkapping, vrijstaande garage, carport en oprit voor meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein.
Kenmerken en bijzonderheden:
- Bouwjaar 1968. Woonoppervlakte ca. 134 m². Inhoud ca. 474 m³. Perceeloppervlakte 415 m². Energielabel C.
- Dak-, muur- en vloerisolatie, geheel voorzien dubbel glas.
- Buitenschilderwerk circa 2022.
Aanvaarding in overleg.
Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst zal een oudersoms- en een asbestclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.
Ben jij enthousiast over deze woning? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar staat voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Op Huispedia vind je de contactgegevens van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente.
Disclaimer: deze presentatie geeft een informatieve en geheel vrijblijvende indruk. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
- Vraagprijs € 535.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.993
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1968
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 134 m2
- Perceeloppervlakte 415 m2
- Inhoud 474 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 130m2 (op het oosten)
- Voortuin
- Zijtuin
- Balkon:
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Hogeweg 15 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hogeweg 15 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Losser
De WOZ-waarde van Hogeweg 15 is 458.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 62.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hogeweg en 10.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Hogeweg 15. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Losser: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.3 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.39 km · 9 min. rijden
-
Supermarkt 0.21 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.28 km · 4 min. lopen
-
Oldenzaal 9.41 km · Treinstation
-
Enschede 13.47 km · Treinstation
-
Enschede Kennispark 18.64 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 413.299
- Waardetrend afgelopen jaar -1.35%
- Gezinnen met kinderen 35%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Hogeweg 15 in Losser ligt tussen de 390.000 en 440.000 euro. Deze waarde is 24% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hogeweg. Met een vraagprijs van € 535.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hogeweg 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd