In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Irisstraat 24 Losser is

€ 314.000 - 365.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 10.000 meer

Irisstraat 24 7581 TV Losser

107m²

385m²

6

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 9 april 2024

Vraagprijs

€ 240.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Irisstraat in Losser ligt deze unieke eengezinswoning. Irisstraat 24 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 107 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 385 m2. De woning is gebouwd in 1933 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Irisstraat 24 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Losser. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Losser, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 107 m2
  • Perceeloppervlakte 385 m2
  • Inhoud 438 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Irisstraat 24 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 314.000 – 365.000
Woningwaarde
+1.13%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11030
Hypotheeksom € 339000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Losser

OZB € 371,- / jaar
Afvalheffing € 245,- / jaar
Rioolheffing € 292,- / jaar
Totaal per jaar € 908,-
Geschatte belasting € 76 /mnd
WOZ Irisstraat 24

De WOZ-waarde van Irisstraat 24 is 294.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 3.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Irisstraat en 13.3% lager dan de realistische woningwaarde van Irisstraat 24.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
5 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 400.728
  • Woningwaarde jaartrend -0.32%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Oldenzaal 8.52km - Treinstation
Enschede 13.2km - Treinstation
Enschede Kennispark 18.2km - Treinstation
Scholen
Martinus School 0.34km - School
De Saller 0.35km - School
Basisschool De Imenhof 0.93km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Irisstraat 24 7581 TV Losser

107m²

385m²

6

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Irisstraat 24 in Losser ligt tussen de 314.000 en 365.000 euro. Deze waarde is 19.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Irisstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Irisstraat 24? Bekijk het complete waarderapport.