Roveniuslaan 6 7581 DN Losser

112 m²
wonen
142 m²
perceel
5
kamers
B
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 360.000 – 418.000
1971
Bouwjaar
€ 360.000 – 418.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Roveniuslaan in Losser ligt deze bijzondere eengezinswoning. Roveniuslaan 6 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 112 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 142 m2. De woning is gebouwd in 1971, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 27.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Roveniuslaan.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Roveniuslaan 6 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Losser. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Losser, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 112 m2
  • Perceeloppervlakte 142 m2
  • Inhoud 445 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers
Onderhoud
  • Binnen Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Roveniuslaan 6 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 360.000 – 418.000
Woningwaarde
-7.81%
Afgelopen jaar

-8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12030
Hypotheeksom € 389000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Losser

OZB € 371,- / jaar
Afvalheffing € 245,- / jaar
Rioolheffing € 292,- / jaar
Totaal per jaar € 908,-
Geschatte belasting € 76 /mnd
WOZ Roveniuslaan 6

De WOZ-waarde van Roveniuslaan 6 is 294.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 90.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Roveniuslaan en 24.4% lager dan de realistische woningwaarde van Roveniuslaan 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 401.769
  • Woningwaarde jaartrend -0.27%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Oldenzaal 9.2km - Treinstation
Enschede 14.25km - Treinstation
Enschede Kennispark 19.23km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool Veldzijde 0.21km - School
Meester Snelschool 0.88km - School
Martinus School 1.33km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Roveniuslaan 6 in Losser ligt tussen de 360.000 en 418.000 euro. Deze waarde is 32.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Roveniuslaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Roveniuslaan 6? Bekijk het complete waarderapport.