In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Spanker 52 Loosdrecht is

€ 486.000 - 565.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 36.000 meer

Spanker 52 1231 TD Loosdrecht

134m²

175m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Spanker in Loosdrecht ligt deze karakteristieke woning. Spanker 52 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 134 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 175 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 15% kleiner dan het gemiddelde.

Spanker 52 is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 Nieuw-Loosdrecht. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Loosdrecht, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 134 m2
  • Perceeloppervlakte 175 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Spanker 52 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 486.000 – 565.000
Woningwaarde
+11.32%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14750
Hypotheeksom € 525000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Wijdemeren

OZB € 643,- / jaar
Afvalheffing € 250,- / jaar
Rioolheffing € 235,- / jaar
Totaal per jaar € 1128,-
Geschatte belasting € 94 /mnd
WOZ Spanker 52

De WOZ-waarde van Spanker 52 is 537.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 24.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spanker en 2.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Spanker 52.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
4 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 773.191
  • Woningwaarde jaartrend +9.67%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hollandsche Rading 5.38km - Treinstation
Hilversum 6.15km - Treinstation
Hilversum Sportpark 6.23km - Treinstation
Scholen
Mr J Terpstraschool 0.17km - School
De Linde 0.49km - School
Christelijke Rehobothschool 0.87km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Spanker 52 1231 TD Loosdrecht

134m²

175m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Spanker 52 in Loosdrecht ligt tussen de 486.000 en 565.000 euro. Deze waarde is 0.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Spanker. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Spanker 52? Bekijk het complete waarderapport.