1231 PE Loosdrecht
Oppad 13
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Over deze woning
Gelegen aan de Oppad in Loosdrecht ligt dit unieke appartement. Oppad 13 heeft een woonoppervlakte van 45 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Oppad. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Ruim wonen in Loosdrecht, dan ben je hier aan het juiste adres. Oppad 13 is gelegen in de leuke buurt Wijk 03 Loosdrecht. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Loosdrecht, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 255.000 - 296.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1980
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 45 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Oppad 13 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wijdemeren
De WOZ-waarde van Oppad 13 is 252.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 37% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oppad en 8.5% lager dan de realistische woningwaarde van Oppad 13.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Oppad 13 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2025
€ 325.000
Zuidereinde 254-F
52 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 265.000
Kerklaan 20-AP13
45 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 275.000
Noordereinde 49-D
41 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 325.000
Prinses Mar. 45-D
63 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Veendijk 1-AAP23
69 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 375.000
Prinses Mar. 45-A
68 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Noordereinde 65
70 m² · kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Loosdrecht: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 7.94 km · 12 min. rijden
-
Supermarkt 4.64 km · 16 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.12 km · 2 min. lopen
-
Maarssen 9.95 km · Treinstation
-
Hilversum Media Park 10.32 km · Treinstation
-
Bussum Zuid 10.69 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 808.224
- Waardetrend afgelopen jaar -1.67%
- Gezinnen met kinderen 32%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Oppad 13?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Loosdrecht schatten we de waarde van Oppad 13 nu tussen € 255.000 en € 296.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Loosdrecht op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 7 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Oppad 13 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.