Vuntuslaan 85 1231 NR Loosdrecht
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Vuntuslaan in Loosdrecht ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Vuntuslaan 85 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 143 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 275 m2. De woning is gebouwd in 1957 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 47.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Vuntuslaan. Als we naar het perceel kijken is dit 43.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Loosdrecht, dan is dit de buurt die je zoekt. Vuntuslaan 85 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 Loosdrecht. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan vaarwater, aan rustige weg en in bosrijke omgeving.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Loosdrecht, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 613.000 - 712.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1957
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
- Energielabel E
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming hrketel, openhaard
- Cv-ketel bouwjaar 2017
- Woonoppervlakte 143 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
- Perceeloppervlakte 275 m2
- Inhoud 512 m3
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen openhaard, airconditioning
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, elektrische kookplaat, ingebouwde afzuigkap, koelkast, spoelbak
- Ligging woning aan vaarwater, aan rustige weg, in bosrijke omgeving
- Soort garage Parkeerplaats
- Capaciteit 1 auto
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Redelijk
- Buiten Redelijk
- LDT00 G 659
- Oppervlakte 250m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
- LDT00 G 1483
- Oppervlakte 25m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Vuntuslaan 85 zich door de tijd ontwikkeld?-2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wijdemeren
De WOZ-waarde van Vuntuslaan 85 is 662.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 81.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vuntuslaan en 7% lager dan de realistische woningwaarde van Vuntuslaan 85.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 807.792
- Woningwaarde jaartrend -2.01%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Vuntuslaan 85 in Loosdrecht ligt tussen de 613.000 en 712.000 euro. Deze waarde is 63.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vuntuslaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Vuntuslaan 85? Bekijk het complete waarderapport.