1231 NE Loosdrecht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Oud-Loosdrechtsedijk in Loosdrecht ligt deze bijzondere en ruime villa. Oud-Loosdrechtsedijk 170-B is een halfvrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 242 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 437 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 116.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 42.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Loosdrecht, dat kan zeker in deze buurt. Oud-Loosdrechtsedijk 170-B is gelegen in de fraaie buurt Wijk 03 Loosdrecht. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Loosdrecht, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Oud-Loosdrechtsedijk 170-B zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wijdemeren
De WOZ-waarde van Oud-Loosdrechtsedijk 170-B is 1.563.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 88.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oud-Loosdrechtsedijk en 26.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Oud-Loosdrechtsedijk 170-B. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oud-Loosdrechtsedijk 170-B met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 1.095.000
Nieuw-Loosd. 53
238 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.175.000
Rading 10-15
190 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 885.000
Nootweg 8-A
175 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 1.950.000
Oud-Loosdre. 197
254 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 895.000
Nootweg 8-C
168 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Flits 16
204 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 895.000
Oud-Loosdre. 76
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 900.000
Frans Halsl. 2-A
152 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.385.000
Golfslag 34
179 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.349.000
Nieuw-Loosd. 10
251 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Loosdrecht schatten we de waarde van Oud-Loosdrechtsedijk 170-B nu tussen € 1.146.000 en € 1.332.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oud-Loosdrechtsedijk 170-B gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
