1231 LM Loosdrecht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de 't BreukeleveenseMeentje in Loosdrecht ligt deze prachtige eengezinswoning. 't BreukeleveenseMeentje 12 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 89 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 250 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 72.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 90.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
't BreukeleveenseMeentje 12 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 04 Nieuw-Loosdrecht. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Loosdrecht, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van 't BreukeleveenseMeentje 12 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wijdemeren
De WOZ-waarde van 't BreukeleveenseMeentje 12 is 800.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 24.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de 't BreukeleveenseMeentje en 12.7% hoger dan de realistische woningwaarde van 't BreukeleveenseMeentje 12. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken 't BreukeleveenseMeentje 12 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
€ 849.000
Oud-Loosdre. 292
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 499.000
Vuntuslaan 87
97 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 499.000
Oud-Loosdre. 100
74 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 700.000
Herenweg 55
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 650.000
Oud-Loosdre. 276
96 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 395.000
Oud-Loosdre. 57
71 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 550.000
Nieuw-Loosd. 78
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 650.000
Vuntuslaan 33
91 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 450.000
Vuntuslaan 49
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 560.000
Vuntuslaan 38
112 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Loosdrecht schatten we de waarde van 't BreukeleveenseMeentje 12 nu tussen € 657.000 en € 763.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt 't BreukeleveenseMeentje 12 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
