Rading 10-17 1231 KA Loosdrecht
Over deze woning
-
Meerdere keren op de markt gezet21 dagen geleden opnieuw te koop gezet, met een lagere vraagprijs
-
Valt in het hogere prijssegment in deze buurtVraagprijs per m² (€ 9.045) ligt 48% boven vergelijkbare verkopen (€ 6.097/m²)
-
Gewilde buurt44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op het goed onderhouden park “De Loosdrechtse Rading” presenteren wij met trots deze heerlijke vrijstaande villa met een permanente woonbestemming. De villa ligt verscholen in het groen op een perceel eigen grond van maar liefst 574 m². Een heerlijke gezinswoning op een rustige, groene locatie met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik.
De ligging van de villa en het park zijn namelijk bijzonder gunstig: scholen, sportvelden, golfbaan, openbaar vervoer en Winkelcentrum Kerkelanden bevinden zich op (loop)afstand, evenals de voorzieningen van zowel Nieuw-Loosdrecht en het centrum van Hilversum met een NS-station.
Deze goed onderhouden woning beschikt over een zonnige tuin rondom met heerlijke veranda, twee bergingen en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein.
Indeling woning:
Begane grond:
- Entree, ruime hal met meterkast, vaste trap naar de verdieping, bergkast en moderne toiletruimte met fonteintje. - Ruime en tuingerichte woon-/eetkamer met houtkachel, schuifpui naar de heerlijke tuin en een moderne half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en deur naar de tuin. - Werkkamer. - Bijkeuken voorzien van aansluiting voor wasapparatuur, wasbak en cv-opstelling
Verdieping:
- Overloop met vlizotrap naar een ruime bergvliering. - Drie in grootte variërende slaapkamers met vaste bergkasten. - Moderne badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel en zwevend toilet.
Bijzonderheden:
- Deze heerlijke vrijstaande villa beschikt over een permanente woonbestemming.
- Winkelcentrum Kerkelanden ligt op loopafstand van de villa. - Woonoppervlakte: 110 m².
- Inhoud: 420 m³.
- Perceeloppervlakte: 574 m².
- Riante tuin rondom met een heerlijke veranda.
- Twee bergingen.
- Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein.
- Royale woon-/eetkamer met openhaard en half open keuken.
- Werkkamer op de begane grond.
- Drie slaapkamers en een badkamer op de verdieping.
- Ruime bergvliering welke te bereiken is middels een vlizotrap. - De parklasten bedragen € 255,- per jaar. Het voorschot water bedraagt voor 2026 € 184,-.
Nieuwsgierig geworden?
Maak gerust een vrijblijvende afspraak, wij laten u graag deze heerlijke vrijstaande villa in groene omgeving en op rustig park ontdekken.
Kenmerken
- Vraagprijs € 995.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 9.045
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2005
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
-
- Energielabel B
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, ankerloze spouwmuur
- Verwarming combiketel, houtkachel
- Cv-ketel bouwjaar 2020
- Woonoppervlakte 110 m2
- Externe bergruimte 33 m2
- Perceeloppervlakte 574 m2
- Inhoud 420 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen regendouche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen laadpaal
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, plafond afzuigkap, graniet werkblad, amerikaanse koelkast, spoelbak, quooker, bijkeuken
- Ligging woning aan bosrand, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, beschutte ligging
- Bergruimte Tuinhuis (12m2) , Schuur (13m2) , Berging vrijstaand (8m2)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Uitstekend
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Rading 10-17 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Rading 10-17 zich door de tijd ontwikkeld?-2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wijdemeren
De WOZ-waarde van Rading 10-17 is 911.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 56.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rading en 0.4% lager dan de realistische woningwaarde van Rading 10-17.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 807.800
- Woningwaarde jaartrend -2.01%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Rading 10-17 in Loosdrecht ligt tussen de 846.000 en 984.000 euro. Deze waarde is 55.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rading. Met een vraagprijs van € 995.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Rading 10-17? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.