1231 AV Loosdrecht
St. Annepad 30
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Over deze woning
Gelegen aan de St. Annepad in Loosdrecht ligt dit prachtige en royale appartement. St. Annepad 30 heeft een woonoppervlakte van 126 m2. De woning is gebouwd in 1955 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 17% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
St. Annepad 30 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 04 Nieuw-Loosdrecht. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Loosdrecht, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 612.000 - 711.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1955
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 126 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van St. Annepad 30 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wijdemeren
De WOZ-waarde van St. Annepad 30 is 518.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 66.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de St. Annepad en 21.7% lager dan de realistische woningwaarde van St. Annepad 30.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken St. Annepad 30 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Nieuw-Loosd. 5-B
110 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Frans Halsl. 5-I
105 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 635.000
Nootweg 53-AP13
106 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 630.000
Nootweg 53-AP03
104 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Oud-Loosdre. 220
148 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 539.000
St. Annepad 57
94 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 835.000
Rading 74-D
150 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Frans Halsl. 27-II
81 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 600.000
Boegspriet 4
79 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 399.500
Prinses Mar. 45-C
76 m² · 2 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Nieuw-Loosdrecht: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.38 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 6.56 km · 10 min. rijden
-
Supermarkt 0.65 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.42 km · 6 min. lopen
-
Hilversum Media Park 5.64 km · Treinstation
-
Hilversum 5.66 km · Treinstation
-
Hollandsche Rading 5.72 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 768.743
- Waardetrend afgelopen jaar +8.04%
- Gezinnen met kinderen 38%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van St. Annepad 30?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Loosdrecht schatten we de waarde van St. Annepad 30 nu tussen € 612.000 en € 711.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Loosdrecht op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 18 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt St. Annepad 30 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.