't Vunderke 29 5472 RB Loosbroek

119 m²
wonen
185 m²
perceel
5
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 421.000 – 490.000
85 m²
Tuin
€ 421.000 – 490.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de 't Vunderke in Loosbroek ligt deze karakteristieke eengezinswoning. 't Vunderke 29 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 119 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 185 m2. De woning is gebouwd in 2004, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 47.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Rustig wonen in Loosbroek, dan is dit de buurt die je zoekt. 't Vunderke 29 is gelegen in de fijne buurt Buitengebied Heeswijk-Dinther. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Loosbroek, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 119 m2
  • Perceeloppervlakte 185 m2
  • Inhoud 406 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 85m2 (op het zuiden)
Onderhoud
  • Binnen Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van 't Vunderke 29 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 421.000 – 490.000
Woningwaarde
+3.64%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13350
Hypotheeksom € 455000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bernheze

OZB € 391,- / jaar
Afvalheffing € 195,- / jaar
Rioolheffing € 203,- / jaar
Totaal per jaar € 789,-
Geschatte belasting € 66 /mnd
WOZ 't Vunderke 29

De WOZ-waarde van 't Vunderke 29 is 395.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 11.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de 't Vunderke en 13.3% lager dan de realistische woningwaarde van 't Vunderke 29.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 495.000
  • Woningwaarde jaartrend +2.03%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Oss West 9.13km - Treinstation
Oss 10.17km - Treinstation
Rosmalen 16.08km - Treinstation
Scholen
Basisschool Sint Albertus 0.48km - School
Basisschool 't Palet 3.97km - School
De Bolderik 4.32km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van 't Vunderke 29 in Loosbroek ligt tussen de 421.000 en 490.000 euro. Deze waarde is 0.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de 't Vunderke. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over 't Vunderke 29? Bekijk het complete waarderapport.