Woningwaarde van Dorpsstraat 9-B Loosbroek is
€ 769.000 - 879.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 29.000 meer
Dorpsstraat 9-B 5472 PH Loosbroek
241m²
900m²
8
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 5 september 2025
Vraagprijs
€ 725.000Bod
-
Gewilde buurt40% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Dorpsstraat in Loosbroek ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij. Dorpsstraat 9-B is een halfvrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 241 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 900 m2. De woning is gebouwd in 1983 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 52.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Loosbroek, dat kan zeker in deze buurt. Dorpsstraat 9-B is gelegen in de fraaie buurt Buitengebied Heeswijk-Dinther. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Loosbroek, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 769.000 - 879.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Halfvrijstaande woning
- Bouwjaar 1983
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 241 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 50 m2
- Perceeloppervlakte 900 m2
- Inhoud 1004 m3
- Aantal kamers 8 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dorpsstraat 9-B zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 900 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bernheze
De WOZ-waarde van Dorpsstraat 9-B is 527.000 euro met peildatum 01-01-2024. Deze waarde is 16.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsstraat en 34.5% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpsstraat 9-B.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 495.005
- Woningwaarde jaartrend +2.03%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Dorpsstraat 9-B 5472 PH Loosbroek
241m²
900m²
8
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Dorpsstraat 9-B in Loosbroek ligt tussen de 769.000 en 879.000 euro. Deze waarde is 32.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Dorpsstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Dorpsstraat 9-B? Bekijk het complete waarderapport.