In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Laageindsedijk 2 Loosbroek is

€ 604.000 - 702.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 17+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 23.000 meer

Laageindsedijk 2 5472 PA Loosbroek

160m²

2.870m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    58% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Laageindsedijk in Loosbroek ligt dit vrijstaande en ruime landhuis. Laageindsedijk 2 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 160 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.870 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 65.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Laageindsedijk. Als we naar het perceel kijken is dit 47.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Landelijk wonen in Loosbroek, dat kan zeker in deze buurt. Laageindsedijk 2 is gelegen in de fraaie buurt Buitengebied Heeswijk-Dinther. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Loosbroek, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 160 m2
  • Perceeloppervlakte 2870 m2
  • Inhoud 550 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Laageindsedijk 2 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.870 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 604.000 – 702.000
Woningwaarde
+4.15%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17310
Hypotheeksom € 653000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bernheze

OZB € 817,- / jaar
Afvalheffing € 195,- / jaar
Rioolheffing € 203,- / jaar
Totaal per jaar € 1215,-
Geschatte belasting € 101 /mnd
WOZ Laageindsedijk 2

De WOZ-waarde van Laageindsedijk 2 is 824.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 65.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Laageindsedijk en 26.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Laageindsedijk 2. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
4 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 495.000
  • Woningwaarde jaartrend +2.03%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Oss West 10.78km - Treinstation
Oss 11.96km - Treinstation
Rosmalen 15.84km - Treinstation
Scholen
Basisschool 't Palet 2.27km - School
Basisschool Sint Albertus 2.29km - School
De Bolderik 2.89km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Laageindsedijk 2 5472 PA Loosbroek

160m²

2.870m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Laageindsedijk 2 in Loosbroek ligt tussen de 604.000 en 702.000 euro. Deze waarde is 11.8% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Laageindsedijk. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Laageindsedijk 2? Bekijk het complete waarderapport.