5175 BM Loon op Zand
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Berkenlaan in Loon op Zand ligt deze bijzondere en ruime villa. Berkenlaan 56 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 319 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 18.865 m2. De woning is gebouwd in 2009 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 407.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Berkenlaan 56 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 30 Loon op Zand. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Loon op Zand, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Berkenlaan 56 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Loon op Zand
De WOZ-waarde van Berkenlaan 56 is 2.033.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 97.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Berkenlaan en 0.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Berkenlaan 56.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Berkenlaan 56 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2024
€ 1.695.000
Kraanven 29
277 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.635.000
Loonse Mole. 20
306 m² · 8 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 849.000
Hoofdmanweg 16
227 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2024
verborgen aangeboden
Blauwloop 1
237 m² · kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 985.000
Kloosterstr. 87
203 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2024
verborgen aangeboden
Venloonstra. 21
420 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 1.195.000
Pastoor de. 17
233 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 940.000
Parkstraat 9
236 m² · 10 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 845.000
Venloonstra. 6
195 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 849.000
Bijenkorf 1
194 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Loon op Zand schatten we de waarde van Berkenlaan 56 nu tussen € 1.876.000 en € 2.181.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Berkenlaan 56 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
