5943 NA Lomm
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Hanikerweg in Lomm ligt deze unieke en riante woonboerderij. Hanikerweg 45 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 213 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 11.000 m2. De woning is gebouwd in 1950, is uitstekend onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 44% groter dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Lomm, dan ben je hier aan het juiste adres. Hanikerweg 45 is gelegen in de leuke buurt Wijk 43 Lomm. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en met een beschutte ligging.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Lomm, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hanikerweg 45 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Venlo
De WOZ-waarde van Hanikerweg 45 is 678.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 36.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hanikerweg en 21.2% lager dan de realistische woningwaarde van Hanikerweg 45.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hanikerweg 45 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Lingsendijk 24
212 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 749.000
Walbeckerweg 18
208 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 895.000
Holleweg 74
159 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 689.500 k.k.
Lijsterweg 2-B
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Middenweg 118
165 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Lomm schatten we de waarde van Hanikerweg 45 nu tussen € 796.000 en € 925.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 5 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hanikerweg 45 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
