3634 AD Loenersloot
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Binnenweg in Loenersloot ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Binnenweg 9 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 97 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 310 m2. De woning is gebouwd in 1938, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 18.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Loenersloot, dan is dit de buurt die je zoekt. Binnenweg 9 is gelegen in de fijne buurt Wijk 10 Loenersloot. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning landelijk gelegen.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Loenersloot, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Binnenweg 9 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Stichtse Vecht
De WOZ-waarde van Binnenweg 9 is 349.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 0.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Binnenweg en 45.6% lager dan de realistische woningwaarde van Binnenweg 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Binnenweg 9 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 395.000
Voorburgstr. 8
91 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 465.000
Nassauplein 5
88 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 498.000
Doude van T. 14
115 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 549.500
Oostzijdses. 22
94 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 550.000
Ouderhoek 3
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 475.000
Koningin Ju. 68
87 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 449.000
Weerestein 34
97 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 495.000
Looijersdijk 51
103 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 495.000
Hoekerstraat 3
87 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 495.000
Stichtstraat 16
83 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Loenersloot schatten we de waarde van Binnenweg 9 nu tussen € 593.000 en € 689.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Binnenweg 9 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
