logo Huispedia

Graaf Florishof 2

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Graaf Florishof 2 3632 BS Loenen aan de Vecht

Realistische woningwaarde € 689.000 - 761.000
Wonen 142 m2
Perceel 211 m2
Kamers 5

Gelegen in Loenen aan de Vecht ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning aan de Graaf Florishof. De woning heeft een woonoppervlakte van 142 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 211 m2. De woning is gebouwd in 1969 en heeft een energielabel C.

Graaf Florishof 2 is gelegen in de buurt Driehoven. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Loenen aan de Vecht, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Bouwjaar 1969
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 142 m2
  • Perceeloppervlakte 211 m2
  • Inhoud 502 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Graaf Florishof 2 in Loenen aan de Vecht

Realistische woningwaarde mei 2024

€ 689.000 - 761.000
+8.38% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Graaf Florishof 2 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Graaf Florishof 2 in Loenen aan de Vecht ligt tussen de 689.000 en 761.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 548.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Graaf Florishof 2.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Westerklip 57
Westerklip 57 Loenen aan de Vecht
77%
116 m² -26 m²
250 m² +39 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Doude van Troostwijkplein 9
Doude van T. 9 Loenen aan de Vecht
76%
126 m² -16 m²
124 m² -87 m²
tussenwoning
€ 440.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Bastertlaan 60
Bastertlaan 60 Loenen aan de Vecht
72%
158 m² +16 m²
158 m² -53 m²
tussenwoning
€ 750.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Kickestein 30
Kickestein 30 Loenen aan de Vecht
72%
115 m² -27 m²
156 m² -55 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

35,550
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Stichtse Vecht

We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Stichtse Vecht. Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting € 300,- /mnd
Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Graaf Florishof 2 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 5,27 km
Bushalte 0,47 km
Centrum 0,51 km
Snelweg afrit 3,62 km
Supermarkt 0,45 km
Kinderopvang 0,10 km
Basisonderwijs 0,10 km
Voortgezetonderwijs 4,36 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

36%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 644.943

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

+1.53%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Graaf Florishof 2.