3632 AT Loenen aan de Vecht
Dorpsstraat 12
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Over deze woning
Gelegen aan de Dorpsstraat in Loenen aan de Vecht ligt dit bijzondere en ruime appartement. Dorpsstraat 12 heeft een woonoppervlakte van 427 m2. De woning is gebouwd in 1750 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 116.8% groter dan het gemiddelde.
Dorpsstraat 12 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 03 Loenen aan de Vecht. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Loenen aan de Vecht, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 2.463.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1750
- Woonoppervlakte 427 m2
Huispedia Woningwaarde
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Stichtse Vecht
De WOZ-waarde van Dorpsstraat 12 is 2.251.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 87.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsstraat en 15.5% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpsstraat 12.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Dorpsstraat 12 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2023
€ 950.000
Klompweg 52
197 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 1.175.000
Overweer 19
179 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 1.445.000
Overweer 23
181 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.495.000
Overweer 20
205 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 1.260.000
Overweer 21
174 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 1.250.000
Straatweg 248-A
177 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 1.495.000
De Wolffsho. 10
314 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.295.000
Achter Raad. 50
297 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 750.000
Van Lingela. 16
177 m² · kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 935.000
Daniël Stoo. 90
188 m² · 5 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Loenen aan de Vecht: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.17 km · 14 min. fietsen
-
Supermarkt 0.27 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.5 km · 6 min. lopen
-
Breukelen 5.33 km · Treinstation
-
Maarssen 8.08 km · Treinstation
-
Abcoude 9.27 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 705.970
- Waardetrend afgelopen jaar +4.32%
- Gezinnen met kinderen 37%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Dorpsstraat 12?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Loenen aan de Vecht schatten we de waarde van Dorpsstraat 12 nu tussen € 2.463.000 en € 2.833.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Loenen aan de Vecht op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 12 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Dorpsstraat 12 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.