In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Hammarskjöldweg 41 Lochem is

€ 703.000 - 817.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 51.000 meer

Hammarskjöldweg 41 7242 HV Lochem

147m²

1.051m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 29 september 2023

Vraagprijs

€ 450.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    58% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Hammarskjöldweg in Lochem ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Hammarskjöldweg 41 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 147 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.051 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 125.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Hammarskjöldweg 41 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Lochem kern. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Lochem, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 147 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
  • Perceeloppervlakte 1051 m2
  • Inhoud 621 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hammarskjöldweg 41 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.051 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 703.000 – 817.000
Woningwaarde
+20.07%
Afgelopen jaar

+20% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19450
Hypotheeksom € 760000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Lochem

OZB € 432,- / jaar
Afvalheffing € 202,- / jaar
Rioolheffing € 333,- / jaar
Totaal per jaar € 967,-
Geschatte belasting € 81 /mnd
WOZ Hammarskjöldweg 41

De WOZ-waarde van Hammarskjöldweg 41 is 571.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 72.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hammarskjöldweg en 24.9% lager dan de realistische woningwaarde van Hammarskjöldweg 41.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
4 Onderboden
4 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 481.315
  • Woningwaarde jaartrend +9.27%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Lochem 3.51km - Treinstation
Ruurlo 9.88km - Treinstation
Vorden 10.32km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Vennegotte 0.32km - School
De Rank 0.35km - School
Rooms Katholieke Basisschool Sint Joseph 0.71km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Hammarskjöldweg 41 7242 HV Lochem

147m²

1.051m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hammarskjöldweg 41 in Lochem ligt tussen de 703.000 en 817.000 euro. Deze waarde is 61.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hammarskjöldweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hammarskjöldweg 41? Bekijk het complete waarderapport.