Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
121 m2 wonen
172 m2 perceel
5 kamers
C

Prinses Margrietlaan 41 7242 GB Lochem

121 m²
wonen
172 m²
perceel
5
kamers
121 m²
172 m²
5 kamers
C
Verkocht in apr. 2026
Vraagprijs
€ 369.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
84 m²
Tuin
€ 371.000 – 413.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.050/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
MIDDENWONING MET 4 (SLAAP)KAMERS
Bent u op zoek naar een fijne (gezins)woning met licht, ruimte en mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren? Dan is deze middenwoning met vrijstaande, stenen berging én handige achterom zeker het kijken waard. Bij binnenkomst valt direct de lichte living op waar een aangename hoeveelheid daglicht binnenkomt. Op de eerste verdieping zijn drie comfortabele slaapkamers te vinden, allen voorzien van elektrische rolluiken. De ruime badkamer biedt volop mogelijkheden, maar verdient enige modernisatie om deze weer helemaal eigentijds te maken. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping waar een vierde slaapkamer is gerealiseerd. De achtertuin beschikt over een terras en een groene border. Hoewel de tuin wat aandacht kan gebruiken, biedt dit juist de kans om hier een heerlijke buitenplek naar eigen wens te creëren.
Op fijne woonlocatie in rustige woonwijk op steenworp afstand van de supermarkt en basisscholen. Het stadscentrum en het bosrijke buitengebied van Lochem bevinden zich op loopafstand.

PERCEEL
De woning is gelegen op een perceel van 172 m² en beschikt over een achtertuin op het oosten. Hierdoor kunt u in de ochtend en vroege middag heerlijk genieten van de zon. De tuin is ingericht met een combinatie van gras en een terras en vormt een prettige basis voor zowel ontspanning als gezellig buiten zitten. De tuin is bereikbaar via een praktische achterom, wat ideaal is voor bijvoorbeeld fietsen. Achterin de tuin staat een vrijstaande berging, perfect voor extra opslagruimte of het stallen van fietsen of gereedschap.

INDELING
Begane grond: Hal met trapkast. Toilet met fontein. Woonkamer. Dichte keuken (2019) met inductiekookplaat (2022), combi-oven, vaatwasser, afzuigkap, koelkast, vriezer en tuindeur.
1e Verdieping: Overloop. Drie slaapkamers waarvan twee ruime en één met wastafel. Badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet.
2e Verdieping: Vaste trap naar 2e verdieping. Overloop met wasmachine- en drogeraansluiting. Ruime slaapkamer met dakraam.

KENMERKEN
Bouwjaar: 1971. Perceel: 172 m². Inhoud: ca. 435 m³. Woonoppervlakte: ca. 121 m².
Nefit HR-CV ketel (2015). Dakisolatie. Energielabel C.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 371.000 - 413.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1971
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
121 m2
Perceeloppervlakte
172 m2
Inhoud
435 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
84 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Prinses Margrietlaan 41 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
16-04-2026 · Beltman Makelaars
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 369.000
28-03-2026 · Beltman Makelaars
Te koop
€ 000.000
16-07-2018 · Door makelaar
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 371.000 – 413.000
Woningwaarde
€ 369.000
Vraagprijs Onder de waarde
+5.96%
Markt afgelopen jaar

+6% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 390.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Prins Willem-Alexanderlaan 26
Verkocht sep 2026
Prins Wille. 26
Vraagprijs € 350.000
Winnend bod
Prins Willem-Alexanderlaan 62
Verkocht feb 2026
Prins Wille. 62
Vraagprijs € 375.000
Winnend bod
Prins Willem-Alexanderlaan 48
Verkocht aug 2023
Prins Wille. 48
Vraagprijs € 292.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12070
€
Hypotheeksom € 391000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 181,-
Rioolheffing · bewoners € 333,-
Afvalheffing · bewoners € 342,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 115,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 88,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 220,-
Totaal per jaar € 1.278,-
Geschatte belasting € 107 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 320.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Prinses Margrietlaan 41

De WOZ-waarde van Prinses Margrietlaan 41 is 320.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 20.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Prinses Margrietlaan en 18.2% lager dan de realistische woningwaarde van Prinses Margrietlaan 41.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Lochem kern: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
72 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.47 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 10.36 km · 16 min. rijden
  • Supermarkt 0.23 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.46 km · 6 min. lopen
  • Lochem 2.34 km · Treinstation
  • Ruurlo 9.53 km · Treinstation
  • Vorden 11.49 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 522.551
  • Waardetrend afgelopen jaar +6.24%
  • Gezinnen met kinderen 29%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Prinses Margrietlaan 41 in Lochem ligt tussen de 371.000 en 413.000 euro. Deze waarde is 4.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Prinses Margrietlaan. Met een vraagprijs van € 369.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Prinses Margrietlaan 41? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.