7241 TE Lochem
Kanaaldijk 2
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Kanaaldijk in Lochem ligt dit unieke en riante appartement. Kanaaldijk 2 heeft een woonoppervlakte van 200 m2. De woning is gebouwd in 1924 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Kanaaldijk. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Ruim wonen in Lochem, dan ben je hier aan het juiste adres. Kanaaldijk 2 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Lochem buitengebied. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Lochem, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 760.000 - 852.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1924
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 200 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kanaaldijk 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Lochem
De WOZ-waarde van Kanaaldijk 2 is 938.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 12.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Kanaaldijk 2. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Kanaaldijk 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 249.000
Noorderwal 19
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 396.000
Oosterbleek 57
179 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 875.000
van Lutterv. 4-R
179 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Zwiepseweg 117
183 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
van Lutterv. 4-N
176 m² · kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 550.000
Westerbleek 9
116 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 800.000
Muldersweg 1
204 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 849.000
Hoofdstraat 16
178 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.125.000
Westronde 19
192 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 995.000
Westronde 21
192 m² · 5 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Lochem buitengebied: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 2.18 km · 8 min. fietsen
-
Snelweg afrit 9.95 km · 15 min. rijden
-
Supermarkt 3.24 km · 11 min. fietsen
-
Basisonderwijs 3.16 km · 11 min. fietsen
-
Lochem 7.21 km · Treinstation
-
Vorden 8.16 km · Treinstation
-
Ruurlo 13.63 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 535.236
- Waardetrend afgelopen jaar +5.31%
- Gezinnen met kinderen 37%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Kanaaldijk 2?
De geschatte woningwaarde van Kanaaldijk 2 in Lochem ligt tussen € 760.000 en € 852.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Staat Kanaaldijk 2 te koop?
Nee, Kanaaldijk 2 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Lochem op?
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Hoe volg ik mijn woning op Huispedia?
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.