Woningwaarde van Broekstraat 13 Lochem is
€ 905.000 - 1.052.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 80.000 meer
Broekstraat 13 7241 PG Lochem
168m²
4.030m²
5
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 25 augustus 2025
Vraagprijs
€ 785.000Bod
-
Gewilde buurt53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Broekstraat in Lochem ligt deze prachtige en royale woonboerderij. Broekstraat 13 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 168 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.030 m2. De woning is gebouwd in 2004 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 43.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Buiten wonen in Lochem, dan zit je hier goed. Broekstraat 13 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Lochem buitengebied. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 905.000 - 1.052.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2004
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 168 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 1 m2
- Perceeloppervlakte 4030 m2
- Inhoud 667 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Broekstraat 13 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.030 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Lochem
De WOZ-waarde van Broekstraat 13 is 789.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 115.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Broekstraat en 19.4% lager dan de realistische woningwaarde van Broekstraat 13.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 438.987
- Woningwaarde jaartrend +2.31%
- Gezinnen met kinderen 37%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Broekstraat 13 7241 PG Lochem
168m²
4.030m²
5
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Broekstraat 13 in Lochem ligt tussen de 905.000 en 1.052.000 euro. Deze waarde is 61.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Broekstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Broekstraat 13? Bekijk het complete waarderapport.