Oosterwal 11
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Begane grond
Entree aan de voorzijde van het pand. In de hal bevindt zich het toilet met fontein en de meterkast. De gezellige woonkamer heeft veel lichtinval dankzij de grote raampartijen en heeft een houten vloer. De besloten keuken beschikt over een 5-pits gaskookplaat en tuindeur.
1e verdieping
Op de verdieping zijn 2 ruime slaapkamers met een lichte laminaatvloer. De badkamer beschikt over een bad, wastafel en tweede toilet. Er is een aparte ruimte met de CV opstelling en witgoed aansluiting.
Zolder
De ruime zolderverdieping is bereikbaar middels een vlizotrap, heeft een mooie hoogte en een dakraam.
Tuin
De besloten achtertuin is bereikbaar via achterom en heeft een heerlijke zonligging op het Zuidwesten, is onderhoudsarm en beschikt over een stenen berging.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
10-11-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend
-
19-05-2023 · Door eigenaarVerkocht geboden
-
09-03-2023 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Charlotte d. 39 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 275.000Winnend bod
-
Hoogestraat. 14 Verkocht mrt 2025 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
-
Hoogestraat. 16 Verkocht jan 2025 · vraagprijs € 300.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 283.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Oosterwal 11 is 283.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 20.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oosterwal en 16.2% lager dan de realistische woningwaarde van Oosterwal 11.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurt
Is dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Lochem kern ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 9.87 km · 15 min. rijden
- Supermarkt 0.12 km · 2 min. lopen
- Basisonderwijs 0.64 km · 8 min. lopen
- Lochem 1.08 km · Treinstation
- Ruurlo 9.68 km · Treinstation
- Vorden 12.75 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 340 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 340 meter. Er is water vlakbij.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Oosterwal 11 in Lochem ligt tussen de 317.000 en 360.000 euro. Deze waarde is 82.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oosterwal. Met een vraagprijs van € 259.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Oosterwal 11? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.