6915 XS Lobith
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Hertog Eduardstraat in Lobith ligt deze bijzondere2-onder-1-kapwoning. Hertog Eduardstraat 16 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 135 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 351 m2. De woning is gebouwd in 1971 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 12% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Hertog Eduardstraat 16 is gelegen in de fraaie buurt Lobith. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Lobith, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hertog Eduardstraat 16 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zevenaar
De WOZ-waarde van Hertog Eduardstraat 16 is 362.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 43.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hertog Eduardstraat en 17.9% lager dan de realistische woningwaarde van Hertog Eduardstraat 16.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hertog Eduardstraat 16 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 425.000
Leliestraat 11
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 399.000
Nieuwe Koms. 5
128 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 275.000
Mechteldstr. 4
123 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 399.000
Onlandstraat 5
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 250.000
Tolhuisstra. 28
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 365.000
Witte Kruis 121
118 m² · 1 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 497.500
Dorpsweide 46
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 415.000
Middag 18
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 399.000
Kettingpol 43
149 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 389.500
Kerkweg 7
127 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Lobith schatten we de waarde van Hertog Eduardstraat 16 nu tussen € 408.000 en € 474.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hertog Eduardstraat 16 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
