Woningwaarde van Graaf Gerardstraat 42 Lobith is
€ 366.000 - 416.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 11.000 meer
Graaf Gerardstraat 42 6915 XG Lobith
87m²
175m²
4
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 7 september 2023
Vraagprijs
€ 219.000Bod
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Graaf Gerardstraat in Lobith ligt deze unieke eengezinswoning. Graaf Gerardstraat 42 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 87 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 175 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 29.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Graaf Gerardstraat 42 is gelegen in de leuke buurt Lobith. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Lobith, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 366.000 - 416.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1960
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 87 m2
- Perceeloppervlakte 175 m2
- Inhoud 329 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Graaf Gerardstraat 42 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zevenaar
De WOZ-waarde van Graaf Gerardstraat 42 is 274.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 37.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Graaf Gerardstraat en 30.7% lager dan de realistische woningwaarde van Graaf Gerardstraat 42.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Lobith: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 6.27 km · 10 min. rijden
-
Supermarkt 4.79 km · 16 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.58 km · 7 min. lopen
-
Didam 8.1 km · Treinstation
-
Zevenaar 8.31 km · Treinstation
-
Duiven 14.33 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 402.888
- Waardetrend afgelopen jaar +7.33%
- Gezinnen met kinderen 33%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Graaf Gerardstraat 42 6915 XG Lobith
87m²
175m²
4
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Graaf Gerardstraat 42 in Lobith ligt tussen de 366.000 en 416.000 euro. Deze waarde is 49.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Graaf Gerardstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Graaf Gerardstraat 42? Bekijk het complete waarderapport.