6915 XE Lobith
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Graaf Gerardstraat in Lobith ligt deze bijzondere woning. Graaf Gerardstraat 28 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 136 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 495 m2. De woning is gebouwd in 1958 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 100.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Graaf Gerardstraat 28 is gelegen in de fraaie buurt Lobith. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Lobith, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Graaf Gerardstraat 28 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zevenaar
De WOZ-waarde van Graaf Gerardstraat 28 is 367.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 84% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Graaf Gerardstraat en 12.3% lager dan de realistische woningwaarde van Graaf Gerardstraat 28.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Graaf Gerardstraat 28 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 399.000
Onlandstraat 5
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 425.000
Sint Maarte. 1
116 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 319.000
Wardstraat 16
99 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 425.000
Leliestraat 11
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 395.000
Oude Rijnst. 4
86 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 335.000
Damstraat 5
116 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Kerkweg 1
136 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 399.000
Nieuwe Koms. 5
128 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 275.000
Mechteldstr. 4
123 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 495.000
Transeedijk 4
132 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Lobith schatten we de waarde van Graaf Gerardstraat 28 nu tussen € 387.000 en € 450.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Graaf Gerardstraat 28 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
