In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Geuzenveld 6 Lobith is

€ 363.000 - 422.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 5.000 meer

Geuzenveld 6 6915 VA Lobith

94m²

180m²

4

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 26 januari 2024

Vraagprijs

€ 290.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Geuzenveld in Lobith ligt deze unieke eengezinswoning. Geuzenveld 6 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 94 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 180 m2. De woning is gebouwd in 1990 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 15.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Geuzenveld 6 is gelegen in de leuke buurt Lobith. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Lobith, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 94 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 24 m2
  • Perceeloppervlakte 180 m2
  • Inhoud 403 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Geuzenveld 6 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 363.000 – 422.000
Woningwaarde
+9.82%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12110
Hypotheeksom € 393000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zevenaar

OZB € 496,- / jaar
Afvalheffing € 170,- / jaar
Rioolheffing € 163,- / jaar
Totaal per jaar € 829,-
Geschatte belasting € 69 /mnd
WOZ Geuzenveld 6

De WOZ-waarde van Geuzenveld 6 is 322.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 35.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Geuzenveld en 18% lager dan de realistische woningwaarde van Geuzenveld 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
Stations
Zevenaar 8.38km - Treinstation
Didam 8.49km - Treinstation
Duiven 14.27km - Treinstation
Scholen
De Tragellijn 0.11km - School
Basisschool De Overlaat 1.35km - School
Basisschool Sprankel 3.1km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Geuzenveld 6 6915 VA Lobith

94m²

180m²

4

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Geuzenveld 6 in Lobith ligt tussen de 363.000 en 422.000 euro. Deze waarde is 29.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Geuzenveld. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Geuzenveld 6? Bekijk het complete waarderapport.