Woningwaarde van Tolhuisstraat 6 Lobith is
€ 532.000 - 618.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 7.000 meer
Tolhuisstraat 6 6915 AP Lobith
130m²
706m²
6
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Tolhuisstraat in Lobith ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Tolhuisstraat 6 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 130 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 706 m2. De woning is gebouwd in 1867 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 56.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 101.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Tolhuisstraat 6 is gelegen in de fijne buurt Lobith. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Lobith, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 532.000 - 618.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1867
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 130 m2
- Perceeloppervlakte 706 m2
- Inhoud 550 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Tolhuisstraat 6 zich door de tijd ontwikkeld?+10% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zevenaar
De WOZ-waarde van Tolhuisstraat 6 is 482.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 156.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tolhuisstraat en 16.1% lager dan de realistische woningwaarde van Tolhuisstraat 6.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 395.375
- Woningwaarde jaartrend +8.1%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Tolhuisstraat 6 6915 AP Lobith
130m²
706m²
6
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Tolhuisstraat 6 in Lobith ligt tussen de 532.000 en 618.000 euro. Deze waarde is 144% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tolhuisstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Tolhuisstraat 6? Bekijk het complete waarderapport.