6915 AP Lobith
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Tolhuisstraat in Lobith ligt deze prachtige en royale woning. Tolhuisstraat 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 162 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 401 m2. De woning is gebouwd in 1870 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 95.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 14.2% groter dan het gemiddelde.
Tolhuisstraat 2 is gelegen in de gezellige buurt Lobith. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Lobith, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Tolhuisstraat 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zevenaar
De WOZ-waarde van Tolhuisstraat 2 is 405.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 115.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tolhuisstraat en 27.5% lager dan de realistische woningwaarde van Tolhuisstraat 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Tolhuisstraat 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 399.000
Onlandstraat 5
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Kerkweg 1
136 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 415.000
Gildestraat 21
184 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 425.000
Leliestraat 11
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 335.000
Damstraat 5
116 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 399.000
Nieuwe Koms. 5
128 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 790.000
Stedelaan 4
174 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 275.000
Mechteldstr. 4
123 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 425.000
Sint Maarte. 1
116 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 375.000
Boterdijk 17-D
164 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Lobith schatten we de waarde van Tolhuisstraat 2 nu tussen € 508.000 en € 591.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Tolhuisstraat 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
