6915 AC Lobith
Dorpsdijk 41-05
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Dorpsdijk in Lobith ligt dit karakteristieke 2-kamer appartement. Dorpsdijk 41-05 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 50 m2. De woning is gebouwd in 2007 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 68.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Dorpsdijk 41-05 is gelegen in de fijne buurt Lobith. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Lobith, . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 229.000 - 266.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 2007
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 50 m2
- Inhoud 150 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Dorpsdijk 41-05 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zevenaar
De WOZ-waarde van Dorpsdijk 41-05 is 211.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 20.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsdijk en 14.8% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpsdijk 41-05.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Dorpsdijk 41-05 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2025
€ 225.000
Dorpsdijk 39-04
61 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 225.000
Dorpsdijk 41-02
60 m² · 2 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 249.000
Boterdijk 40
71 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 289.000
Muldershof 18
68 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 225.000
Raadhuisple. 9-A
51 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 225.000
Muldershof 59
53 m² · 2 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 279.000
Muldershof 12
69 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 249.000
Muldershof 9
64 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 372.500
Rikkeshaag 26
77 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 275.000
Kerkstraat 41-E
72 m² · 2 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Lobith: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.46 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 6.17 km · 10 min. rijden
-
Supermarkt 5.15 km · 8 min. rijden
-
Basisonderwijs 1.12 km · 4 min. fietsen
-
Didam 8.31 km · Treinstation
-
Zevenaar 8.99 km · Treinstation
-
Wehl 14.94 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 402.989
- Waardetrend afgelopen jaar +7.36%
- Gezinnen met kinderen 33%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Dorpsdijk 41-05?
De geschatte woningwaarde van Dorpsdijk 41-05 in Lobith ligt tussen € 229.000 en € 266.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Staat Dorpsdijk 41-05 te koop?
Nee, Dorpsdijk 41-05 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Lobith op?
In de buurt zijn recent 11 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Hoe volg ik mijn woning op Huispedia?
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.