6915 AB Lobith
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Dorpsdijk in Lobith ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Dorpsdijk 13 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 200 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 145 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 68.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Dorpsdijk 13 is gelegen in de gezellige buurt Lobith. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Lobith, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan twee slaapkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Dorpsdijk 13 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zevenaar
De WOZ-waarde van Dorpsdijk 13 is 173.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 34.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsdijk en 60.4% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpsdijk 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dorpsdijk 13 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 399.000
Onlandstraat 5
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 290.000
Dahliastraat 6
103 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 395.000
Boogsehof 20
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 415.000
Gildestraat 21
184 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 265.000
Grangesberg. 7
106 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 300.000
Jan van Kle. 10
89 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 289.000
Karel van G. 11
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 289.000
Karel van G. 13
96 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 279.500
Margrietstr. 1
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 499.000
Stedelaan 25
137 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Lobith schatten we de waarde van Dorpsdijk 13 nu tussen € 404.000 en € 469.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dorpsdijk 13 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
