2161 LN Lisse
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Rooversbroekdijk in Lisse ligt deze bijzondere woning. Rooversbroekdijk 89-B is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 138 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 6.230 m2. De woning is gebouwd in 1966 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1369.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Landelijk wonen in Lisse, dat kan zeker in deze buurt. Rooversbroekdijk 89-B is gelegen in de fraaie buurt Buitengebied. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Lisse, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Rooversbroekdijk 89-B zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Lisse
De WOZ-waarde van Rooversbroekdijk 89-B is 188.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 55.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rooversbroekdijk en 75.3% lager dan de realistische woningwaarde van Rooversbroekdijk 89-B.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Rooversbroekdijk 89-B met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2024
€ 849.000
Zwanendreef 36
160 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Middenweg 24
138 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 979.000
1e Poellaan 59
138 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 719.000
Loosterweg. 4
126 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 585.000
Heereweg 477
118 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 899.000
Ringvaartzi. 8
163 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 800.000
Meeuwenlaan 50
172 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 965.000
Grundelstra. 13
210 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2024
verborgen aangeboden
Meeuwenlaan 91
188 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 875.000
Leidsevaart 66
140 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Lisse schatten we de waarde van Rooversbroekdijk 89-B nu tussen € 703.000 en € 817.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Rooversbroekdijk 89-B gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
