Huispedia
Volg deze woning
77 m2 wonen
3 kamers
A

Floralisplein 7 2161 HX Lisse

77 m²
wonen
3
kamers
77 m²
3 kamers
A
Verkocht in jun. 2026
Vraagprijs
€ 445.000 k.k.
Koopsom
Nog niet bekend De koopsom volgt zodra we deze hebben kunnen bevestigen. Blijf als eerste op de hoogte met Huispedia Plus
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
18 m²
Tuin
€ 448.000 – 498.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.779/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze moderne 3-kamer benedenwoning aan het Floralisplein 7 in Lisse is een leuk en goed onderhouden benedenwoning. Met een bouwjaar uit 2015 is de woning uitstekend geïsoleerd en netjes afgewerkt. Dankzij de woonoppervlakte van 76,5 m² is het appartement niet alleen bijzonder leuk voor starters, maar ook uitermate geschikt als levensloopbestendig appartement. Met een moderne open keuken, twee goed bemeten slaapkamers en een verrassend leuke tuin op het noordoosten, geniet je hier van zorgeloos wonen op een toplocatie.

Highlights op een rij:
• Moderne 3-kamer benedenwoning
• Royale badkamer en suite
• Verrassend leuke tuin
• Volledig levensloopbestendig en rolstoeltoegankelijk
• Voldoende parkeergelegenheid naast de entree

Bouwjaar: 2015 • Woonoppervlakte: 76,5 m² • Inhoud: 248 m³

We nemen je mee door de woning…

Je komt binnen via de centrale entree van het complex, waarbij de voordeur van dit appartement zich praktisch direct naast de achteringang bevindt. Bij binnenkomst via de ruime hal vind je direct aan je linkerhand de meterkast. De hal is breed opgezet, wat prettig is voor de toegankelijkheid. Vanuit de hal heb je toegang tot de eerste slaapkamer aan de voorzijde, aparte toilet met fonteintje en de royale inpandige berging. In deze berging bevindt zich de wasmachineaansluiting en de technische installaties.

Loop je door, dan kom je in de lichte woonkamer met open keuken. De keuken is geplaatst in een praktische hoekopstelling en voorzien van kwalitatieve inbouwapparatuur. Grenzend aan de woonkamer ligt de tweede, grootste slaapkamer. Deze ruime "master bedroom" biedt direct toegang tot de ruime badkamer en suite, die is uitgerust met een douche, wastafel en een handig tweede toilet.

Via de deur in de woonkamer stap je de tuin in. Deze is verrassend ruim, namelijk 17,5 m² en ligt aan de rustige Lisbloemstraat. Door de ligging op het noordoosten geniet je hier van de ochtendzon, terwijl de woning op warme zomerdagen binnen aangenaam koel blijft. Voor extra opslag is er nog een externe berging in de gezamenlijke ruimte, op slechts 10 meter van de voordeur.

Duurzaamheid & Comfort:
• Energiezuinig wonen dankzij energielabel A
• Volledig gelijkvloers en drempelvrij
• Voorzien van CV-ketel (2015) en mechanische ventilatie
• Complex is voorzien van 54 zonnepanelen

Ligging:
De ligging is ideaal! Je loopt binnen enkele minuten naar de belangrijkste voorzieningen. Zo ligt de huisartsenpost, de tandarts, de apotheek, de supermarkt maar bijvoorbeeld ook Cinema Floralis op steenworpafstand. Ook horecaplein “Het Vierkant” licht vlakbij en is ontzettend leuk om te dineren of te genieten op het terras. Het winkelcentrum van Lisse met een breed scala aan winkels ligt ook op enkele minuten lopen. De uitvalswegen naar Leiden, Haarlem en Schiphol zijn snel bereikbaar en ook het openbaar vervoer is gemakkelijk te gebruiken met een bushalte op zo’n 100 meter van het complex. Parkeren kan gemakkelijk vlak naast het appartement op het parkeerterrein aan de achterzijde.

Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging. We laten je deze woning graag zien.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 448.000 - 498.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Bouwjaar
2015
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
77 m2
Inhoud
248 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
18 m2
Balkon / terras
18 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Floralisplein 7 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
17-06-2026 · Wilbrink & v.d. Vlugt Makelaars
Verkocht
€ 445.000
20-04-2026 · Wilbrink & v.d. Vlugt Makelaars
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 448.000 – 498.000
Woningwaarde
€ 445.000
Vraagprijs Onder de waarde
+4.42%
Markt afgelopen jaar

+4% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 475.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Floralisplein 5
Verkocht jul 2026
Floralisple. 5
Vraagprijs € 460.000
Winnend bod
Floralisplein 3
Verkocht jul 2025
Floralisple. 3
Vraagprijs € 450.000
Winnend bod
Floralisplein 27
Verkocht mei 2023
Floralisple. 27
Vraagprijs € 395.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
13690
€
Hypotheeksom € 472000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 436,-
Rioolheffing · bewoners € 190,-
Afvalheffing · bewoners € 569,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 103,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 1.749,-
Geschatte belasting € 146 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 431.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Floralisplein 7

De WOZ-waarde van Floralisplein 7 is 431.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 41.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Floralisplein en 8.8% lager dan de realistische woningwaarde van Floralisplein 7.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Floralisplein 7 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
74 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.73 km · 13 min. fietsen
  • Supermarkt 0.14 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.48 km · 6 min. lopen
  • Hillegom 4.99 km · Treinstation
  • Sassenheim 6.74 km · Treinstation
  • Voorhout 9.14 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 603.061
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.14%
  • Gezinnen met kinderen 28%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Floralisplein 7 in Lisse ligt tussen de 448.000 en 498.000 euro. Deze waarde is 8.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Floralisplein. Met een vraagprijs van € 445.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Floralisplein 7? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.