logo Huispedia

Heereweg 95-A

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Heereweg 95-A 2161 AE Lisse

Realistische vraagprijs € 632.000 - 698.000
Wonen 110 m2
Kamers 4

jaren '30 huis tuin klassiek

MAISONNETTE OP DE BEGANE GROND MET GROTE L-VORMIGE WOONKAMER, HALF OPEN KEUKEN EN 2 SLAAPKAMERS (VOORHEEN 4) VERDEELD OVER 2 VERDIEPINGEN IN STATIG HERENHUIS AAN DE MOOIE HEEREWEG IN LISSE.

Deze maisonnette biedt de mogelijkheid voor gelijkvloers wonen zodat u er ook in de toekomst met veel plezier kunt blijven wonen. 

Deze heerlijk ruime maisonnette met een woonoppervlak van 110 m2 bevindt zich in een statig herenhuis in het hart van het centrum van Lisse. De woning bestaat uit een zeer ruime living (ca. 50 m2) met lichte eikenhouten vloer, hoge plafonds en open haard met aansluitend de keuken, een badkamer met douche, toilet en ligbad en 2 slaapkamers (voorheen 3) op de 1e verdieping. Boeren deur naar prachtig ruime achter tuin (ca. 14 x 12 m)met achterin een stenen huis met vliering en pannendak als ruime berging/hobby ruimte. Er is een aangebouwde garage als fietsenstalling die gedeeld wordt met de bewoners van de appartementen op de bovenliggende etages. 

Het fijne aan deze maisonnette zijn de hoge plafonds en de hoge ramen waardoor het een heerlijke lichte indruk geeft. De maisonnette is netjes onderhouden waardoor er zo ingetrokken kan worden. 

Deze maisonnette is één van de 3 wooneenheden in een bijzonder karakteristiek huis dat in vroegere jaren gediend heeft als kantoor met bovenhuis van de NZHTM (NV Noord Zuidhollandsche Tramweg Maatschappij). Het huis is gebouwd in 1910, gesplitst in een beneden - en boven woonhuis in 1928, gerenoveerd in 2005 met behoud van klassieke details. Er is een actieve VVE.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Lisse, horecaplein het Vierkant en het Keukenhof bos. De dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving ligt op slechts 7 minuten rijden. Afstand naar Schiphol is ongeveer 20 min rijden.

Indeling: Bij binnenkomst in de lange gang van 5 meter, treffen we 3 toegangsdeuren aan. De eerste deur brengt ons naar de kelderkast waar de CV-installatie uit 2020 hangt en waar de wasmachine staat opgesteld. De 2e deur leidt ons naar de badkamer met toilet, ligbad en douche en via de 3e deur betreden we de zeer ruime sfeervolle L-vormige woonkamer met marmeren openhaard en de halfopen keuken. Op de 1e verdieping zijn 2 slaap kamers (voorheen 3). De L van de living is ontstaan door de slaapkamer beneden bij de living te trekken. Dit kan eenvoudig weer omgebouwd worden tot een slaapkamer.

Er zijn zowel beneden als boven, voor en achter, mooie grote ramen die zorgen voor veel lichtinval. De hoge plafonds geven het huis een heerlijk ruim gevoel. In de ruime tuin met in de zomer de hele dag zon is het heerlijk toeven, er is altijd wel een zonnige plek. De stenen berging met vliering heeft veel bergruimte en tovert bij iedere klusser een glimlach op het gezicht. 

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Benedenwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1910
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 110 m2
  • Overige inpandige ruimte 15 m2
  • Externe bergruimte 42 m2
  • Inhoud 280 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen openhaard
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, magnetron, conventionele oven, gaskookplaat, wand afzuigkap, plafond afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in het centrum, vlakbij het centrum, in bosrijke omgeving
  • Voortuin: 4m2
  • Achtertuin: 166m2
Bergruimte
  • Bergruimte Berging vrijstaand (28m2) , Berging aangebouwd (14m2)
Garage
  • Soort garage Aangebouwd steen
  • Oppervlakte 15 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2005
Vereniging van Eigenaren
  • Inschrijving KvK Ja
  • Jaarlijkse vergadering Ja
  • Maandelijkse bijdrage € 292 per maand
  • Reservervefonds aanwezig Ja
  • Onderhoudsplan Ja
  • Opstalverzekering Ja
Kadastrale gegevens
  • LISSE D 4020
  • Oppervlakte 305m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Heereweg 95-A in Lisse

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 632.000 - 698.000
+5.33% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Heereweg 95-A en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Heereweg 95-A in Lisse ligt tussen de 632.000 en 698.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 455.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 16 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Heereweg 95-A.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Heereweg 247
Heereweg 247 Lisse
95%
108 m² -2 m²
appartement
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
80%
79 m² -31 m²
appartement
verborgen aangeboden
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
79%
80 m² -30 m²
appartement
€ 350.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
80%
94 m² -16 m²
appartement
verborgen aangeboden
€ 000.000
aug 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 16 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

4
onderboden
0
op vraagprijs
6
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

32,600
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Lisse


Geschatte belasting € 67,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Lisse. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Heereweg 95-A en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Lisse.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Heereweg 95-A is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Heereweg 95-A is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 4,47 km
Bushalte 0,22 km
Centrum 0,95 km
Snelweg afrit 4,34 km
Supermarkt 0,38 km
Kinderopvang 0,27 km
Basisonderwijs 0,69 km
Voortgezetonderwijs 1,16 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

30%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 443.400

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

0%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Heereweg 95-A.