3461 HG Linschoten · Bijgewerkt op 1 oktober 2026
100 m² wonen · 94 m² perceel · 5 kamers · Bouwjaar 1981 · Energielabel B
Gewilde buurt: 100% verkocht boven de vraagprijs
€ 467.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Laan van Overvliet in Linschoten ligt deze prachtige eengezinswoning. Laan van Overvliet 22 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 100 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 94 m2. De woning is gebouwd in 1981, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 32.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee het kleinste perceel van Laan van Overvliet.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Buiten wonen in Linschoten, dan zit je hier goed. Laan van Overvliet 22 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Linschoten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Linschoten, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo bewoog de waarde van Laan van Overvliet 22 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Montfoort
De WOZ-waarde van Laan van Overvliet 22 is 410.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 41.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Laan van Overvliet en 17.1% lager dan de realistische woningwaarde van Laan van Overvliet 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Laan van Overvliet 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 429.000
De Driespro. 2
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 409.000
Het Jaagpad 75
109 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 350.000
De Duiker 4
99 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 350.000
De Driespro. 7
107 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 350.000
Laan van Ov. 10
105 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 365.000
De Driespro. 8
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 389.000
De Duiker 54
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 429.000
De Driespro. 4
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 459.000
Het Jaagpad 9
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 300.000
De Jongstra. 48
82 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Linschoten ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Laan van Overvliet 22 op € 467.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Laan van Overvliet 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)