In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Timotheushof 10 Linschoten is

€ 526.000 - 612.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 15.000 meer

Timotheushof 10 3461 EZ Linschoten

87m²

66m²

4

A+

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 1 maart 2023

Vraagprijs

€ 325.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Timotheushof in Linschoten ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Timotheushof 10 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 87 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 66 m2. De woning is gebouwd in 2016 en heeft een energielabel A+.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 37.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Timotheushof.Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Rustig wonen in Linschoten, dan is dit de buurt die je zoekt. Timotheushof 10 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Linschoten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Linschoten, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 87 m2
  • Perceeloppervlakte 66 m2
  • Inhoud 307 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Timotheushof 10 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 526.000 – 612.000
Woningwaarde
+2.41%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15630
Hypotheeksom € 569000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Montfoort

OZB € 497,- / jaar
Afvalheffing € 229,- / jaar
Rioolheffing € 269,- / jaar
Totaal per jaar € 995,-
Geschatte belasting € 83 /mnd
WOZ Timotheushof 10

De WOZ-waarde van Timotheushof 10 is 406.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 43.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Timotheushof en 28.6% lager dan de realistische woningwaarde van Timotheushof 10.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 532.732
  • Woningwaarde jaartrend +0.75%
  • Gezinnen met kinderen 41%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Woerden 3.34km - Treinstation
Vleuten 11.7km - Treinstation
Breukelen 15.04km - Treinstation
Scholen
Openbare School Prins Claus 0.84km - School
Timotheusschool 0.89km - School
Margrietschool 2.41km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Timotheushof 10 3461 EZ Linschoten

87m²

66m²

4

A+

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Timotheushof 10 in Linschoten ligt tussen de 526.000 en 612.000 euro. Deze waarde is 53.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Timotheushof. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Timotheushof 10? Bekijk het complete waarderapport.