In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Liefhovendijk 49 Linschoten is

€ 735.000 - 854.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 21.000 meer

Liefhovendijk 49 3461 EW Linschoten

130m²

388m²

4

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 28 november 2024

Vraagprijs

€ 675.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Liefhovendijk in Linschoten ligt deze unieke eengezinswoning. Liefhovendijk 49 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 130 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 388 m2. De woning is gebouwd in 1914 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Ruim wonen in Linschoten, dan ben je hier aan het juiste adres. Liefhovendijk 49 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Linschoten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Linschoten, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 130 m2
  • Perceeloppervlakte 388 m2
  • Inhoud 842 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Liefhovendijk 49 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 735.000 – 854.000
Woningwaarde
+2.38%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20130
Hypotheeksom € 794000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Montfoort

OZB € 789,- / jaar
Afvalheffing € 229,- / jaar
Rioolheffing € 269,- / jaar
Totaal per jaar € 1287,-
Geschatte belasting € 107 /mnd
WOZ Liefhovendijk 49

De WOZ-waarde van Liefhovendijk 49 is 645.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 79.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Liefhovendijk en 18.8% lager dan de realistische woningwaarde van Liefhovendijk 49.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 532.732
  • Woningwaarde jaartrend +0.75%
  • Gezinnen met kinderen 41%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Woerden 3.33km - Treinstation
Vleuten 11.84km - Treinstation
Breukelen 15.18km - Treinstation
Scholen
Openbare School Prins Claus 0.98km - School
Timotheusschool 1.03km - School
Margrietschool 2.46km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Liefhovendijk 49 3461 EW Linschoten

130m²

388m²

4

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Liefhovendijk 49 in Linschoten ligt tussen de 735.000 en 854.000 euro. Deze waarde is 50.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Liefhovendijk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Liefhovendijk 49? Bekijk het complete waarderapport.