De Bleek 25, Montfoort
124 m²
250 m² perceel
5 kamers
€ 465.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Esdoornstraat 6 3461 ER Linschoten
€ 400.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 422.000 -
466.000
Wonen
123 m2
Perceel
157 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Mooie ruime eengezinswoning met uitgebouwde woonkamer, moderne badkamer en 4 slaapkamers. De woning heeft een fraaie achtertuin en grote voortuin, waar u gemakkelijk een auto kunt parkeren. Bovendien is de woning rustig gelegen in een doodlopende straat.
Via de entree komt u in de hal met meterkast, trapkast en vaste trap naar de 1e verdieping. In de hal is een deur naar de ruime toiletruimte met vrijdragend toilet en fontein en er is tevens een deur naar de woonkamer.
De ruime doorzon woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en daar is ook de royale open keuken. Deze is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, een oven, vaatwasser en een koel/vriescombinatie. De keuken geeft toegang tot de fraaie achtertuin. De afgeschermde en toch open ruimte in de kamer, is een fijne opbergruimte of kan gebruikt worden als (thuis) werkplek.
Op de 1e verdieping treft u een overloop aan met 3 slaapkamers, een badkamer en een aparte toiletruimte. De grote slaapkamer aan de voorzijde heeft een leuk balkon en de andere 2 slaapkamers liggen aan de achterzijde. De moderne badkamer (2023) is voorzien van een regendouche, een wastafel en een designradiator. Via een vaste trap komt u op de 2e verdieping. Op de overloop staat de C.V. ketel Vaillant (2021). Er is ook een keukenblok met wasbak en een wasmachine- en drogeraansluiting. De grote 4e slaapkamer heeft veel handige opbergruimte. Door de brede dakkapel is er op deze verdieping veel lichtinval, zowel in de slaapkamer als in de wasruimte.
De ruime voortuin is netjes bestraat en de achtertuin is voorzien van mooie grote tegels, kunstgras, een stenen berging en een achterom.
Het is heerlijk wonen in deze fijne rustige woonomgeving. Het pittoreske Linschoten heeft een fraaie kern en u kunt hier voor alle dagelijkse boodschappen terecht. Een gezondheidscentrum midden in het dorp, restaurants, basisscholen en sportclubs zijn allemaal aanwezig.
De A12 is dichtbij en het NS station in Woerden is op 10 minuten fietsafstand. Fietsen door de polder of wandelen in het Linschoterbos, het kan hier allemaal. Een mooi huis op een fijn plek!
Indeling
Entree, hal, meterkast, trapkast en vaste trap naar de 1e verdieping.
Ruime toiletruimte met vrijdragend toilet en fontein.
Ruime uitgebouwde doorzon woonkamer.
De open keuken is voorzien van een koel/vriescombi, vaatwasser, oven, 4 inductiekookplaat en een afzuigkuip.
Via de keuken komt u in de achtertuin met sierbestrating, kunstgras en met een stenen berging. De woning heeft een achterom.
Eerste verdieping
De overloop en 3 slaapkamers.
De grote slaapkamer aan de voorzijde heeft een balkon.
De andere 2 slaapkamers liggen aan de achterzijde.
Een moderne badkamer (2023) met regendouche, wastafel en een designradiator.
Losse toiletruimte met toilet.
Vaste trap naar de 2e verdieping.
Tweede verdieping
Overloop met opstelplaats voor de C.V. Vaillant (2021) en een keukenblok met wasbak en wasmachine- en drogeraansluiting.
Grote (4e) slaapkamer met veel opbergruimte.
Balkon
Balkon van ca. 3m2 op het zuidwesten welke bereikbaar is vanuit de grote slaapkamer.
Tuin
De voortuin is ca. 36 m2 groot en netjes bestraat. U kunt hier gemakkelijk een auto parkeren op eigen terrein.
De achtertuin is fraai aangelegd en heeft een ruime berging en een achterom.
Bijzonderheden
Energielabel C
Bouwjaar woning 1963
Fraai aangelegde tuin.
Moderne badkamer 2023
Ruime uitgebouwde woonkamer.
Rustig gelegen in een doodlopende straat.
De gemeente moet nog komen kijken voor het definitief akkoord parkeren op eigen terrein(buren zijn wel akkoord).
Dichtbij de A12,
Binnen 10 minuten op het station Woerden.
Kadastrale aanduiding: gemeente Linschoten,sectie B, nr: 1063
Oplevering in overleg.
Bezichtiging na afspraak met ons kantoor.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 422.000 - 466.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1963
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 123 m2
- Perceeloppervlakte 157 m2
- Inhoud 436 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 48m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Esdoornstraat 6 in Linschoten
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 422.000 -
466.000
+8.21%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 400.000
€ 3.252/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Esdoornstraat 6 in Linschoten ligt tussen de 422.000 en 466.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 400.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Esdoornstraat 6.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Meidoornlaan 8
Linschoten
89%
105 m²
-18 m²
138 m²
-19 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
0
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Esdoornstraat 6 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
31-03-2024
Verkocht
€ 400.000
Door makelaar
21-03-2024
Uit de verkoop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Montfoort
Geschatte belasting
€ 59,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Montfoort. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Esdoornstraat 6 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Montfoort.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Esdoornstraat 6 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,13 km |
| Bushalte | 0,40 km |
| Centrum | 0,38 km |
| Snelweg afrit | 1,03 km |
| Supermarkt | 0,82 km |
| Kinderopvang | 0,96 km |
| Basisonderwijs | 0,96 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,83 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 472.527
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.04%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Esdoornstraat 6.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Esdoornstraat 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Esdoornstraat 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Esdoornstraat 6 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus